Ihr neues Zuhause in Großheide: LifeStyle 14.04 S, 144 m²

Bauen in GroßheideGroßheide liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Großheide. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 276.079 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (147.999 EUR), Technikpaket Eco (103.580 EUR) und einem Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Großheide von ca. 35 EUR/m² (24.500 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 700 m² Grundstück für 409.000 EUR an.Mit rund 144 m² Wohnfläche ist das LifeStyle 14.04 S ein projektiertes Ausbauhaus von Massa Haus - kalkuliert für Großheide.Raumkonzept:- Großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen auf zwei Wohnebenen- Flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- Dachgeschoss mit Kniestock von ca. 100 cm, das sich sehr gut nutzen lässt- Satteldach mit 38° DachneigungGrundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

Haus- Haustyp: LifeStyle 14.04 S von Massa Haus- ca. 144 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 700 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 147.999 EUR- Technikpaket Eco: 103.580 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 700 m² × ca. 35 EUR/m² = 24.500 EURGesamt: 276.079 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.04 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Großheide (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.Stichworte2 Etagen