Ihr neues Zuhause in Westoverledingen: FamilyStyle 21.02 S, 217 m²

Bauen in WestoverledingenWestoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 900 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 408.829 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (206.999 EUR), Technikpaket Eco (158.630 EUR) und einem Grundstück mit ca. 900 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen von ca. 48 EUR/m² (43.200 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Leer mit ca. 900 m² Grundstück für 599.000 EUR an.Für Familien in Westoverledingen und Umgebung: Das FamilyStyle 21.02 S verbindet rund 217 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Planung im Überblick:- Zwei separat nutzbare Wohnbereiche- Rund 110 m² im Erdgeschoss und rund 107 m² im Dachgeschoss- Wohnbereiche, Küchen, Schlafräume und Bäder für zwei Haushalte- Hauswirtschafts-/Technikflächen- Klassisches SatteldachGrundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

Haus- Haustyp: FamilyStyle 21.02 S von Massa Haus- ca. 217 m² Wohnfläche- 8 Zimmer- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 900 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 206.999 EUR- Technikpaket Eco: 158.630 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Kompaktanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 900 m² × ca. 48 EUR/m² = 43.200 EURGesamt: 408.829 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ FamilyStyle 21.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 900 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.Stichworte2 Etagen