Das passende Haus zu Ihrem Bauplatz - LifeStyle 18.02 S, 185 m² in Dornum

Bauen in DornumDornum liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 850 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Dornum. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Ob das Haus zu Ihrem Grundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten auch bei der Grundstückssuche.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 321.279 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (169.999 EUR), Technikpaket Eco (118.980 EUR) und einem Grundstück mit ca. 850 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Dornum von ca. 38 EUR/m² (32.300 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 850 m² Grundstück für 499.000 EUR an.Für Bauherren in Dornum mit eigenem Grundstück: Das LifeStyle 18.02 S mit rund 185 m² Wohnfläche ist ein projektiertes Ausbauhaus von Massa Haus.Das bietet das Haus:- Weitläufiges Erdgeschoss mit Wohnen, Essen und Küche sowie weiteren Funktionsbereichen- Großzügige Hausbreite für ein offenes Raumgefühl- Dachgeschoss mit viel Fläche für Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräume- Satteldach mit 38° Dachneigung und Kniestock von ca. 100 cmGrundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche und Ihr Grundstück anpassen.

Haus- Haustyp: LifeStyle 18.02 S von Massa Haus- ca. 185 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 850 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 169.999 EUR- Technikpaket Eco: 118.980 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Kompaktanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 850 m² × ca. 38 EUR/m² = 32.300 EURGesamt: 321.279 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 18.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 850 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Dornum (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Rufen Sie uns an - gemeinsam prüfen wir Haus, Grundstück und Finanzierungsrahmen.Stichworte2 Etagen