Ihr Ausbauhaus für das eigene Grundstück - LifeStyle 15.01 S, 160 m² in Westoverledingen

Bauen in WestoverledingenDer Standort Westoverledingen befindet sich im ostfriesischen Landkreis Leer.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Noch kein Grundstück? Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Suche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 299.489 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (155.999 EUR), Technikpaket Eco (107.490 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen von ca. 48 EUR/m² (36.000 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Leer mit ca. 750 m² Grundstück für 430.000 EUR an.Rund 160 m² Wohnfläche, klare Planung und viel Gestaltungsspielraum - das LifeStyle 15.01 S für Ihr Grundstück in Westoverledingen.Raumkonzept:- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss- Große Fensterflächen für eine helle Atmosphäre- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, z. B. als Gästezimmer oder Homeoffice- Dusch-WC und Hauswirtschafts-/Technikbereich- Im Dachgeschoss Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familienbad- Zentral angeordnete Treppe und klassisches SatteldachGrundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche und Ihr Grundstück anpassen.

Haus- Haustyp: LifeStyle 15.01 S von Massa Haus- ca. 160 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 155.999 EUR- Technikpaket Eco: 107.490 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 48 EUR/m² = 36.000 EURGesamt: 299.489 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 15.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.Stichworte2 Etagen