Großes Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Landau/Isar

Das Reihenendhaus befindet sich in Landau an der Isar in gut angebundener Lage. Die Hauptstraße zählt zu den zentralen Verbindungen des Ortes und bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist mit einer Entfernung von etwa 1 km zur Autobahn günstig.Auch die Bildungsinfrastruktur ist im Umfeld gut vertreten: Eine Realschule liegt in rund 0,6 km Entfernung, ein Gymnasium ist ebenfalls in etwa 1 km erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.(KI-generiert)

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1904 errichtet, im Jahre 1934 und 1960 erweitert. Auf dem ca. 214 m² großem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, eine Garage sowie PKW-Stellplätze.Aufteilung:UG: Flur, 4 Zimmer, Gäste-WC, HeizraumEG: Flur, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad mit Dusche, WaschkücheOG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 KinderzimmerDG: SpeicherDie Wohnfläche beträgt ca. 200 m².Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.

- Gäste-WC- Einbauküche- Kabel-/Sat-TV- Terrasse- Sauna- Garage- Zentralheizung- Befeuerung mit Öl(KI-generiert)

SonstigesHAFTUNGSHINWEIS:Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 220,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10Bezugsofort