Ein Lieblingsplatz unter Reet – zwei Wohnungen und ein Garten zum Verlieben

Manche Häuser haben vom ersten Moment an eine besondere Ausstrahlung. Dieses liebevoll modernisierte Reetdachhaus in Mulsum an der Wurster Nordseeküste gehört dazu. Historische Details, sorgfältig ausgewählte Möbel und moderne Ausstattung verbinden sich hier zu einem Zuhause voller Wärme und Persönlichkeit. Ein Ort für das eigene Leben an der Küste, für entspannte Urlaubstage oder für Gäste, die eine Ferienunterkunft mit Charakter suchen.Auf ca. 136 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit jeweils eigenem Charme. Beide werden vollständig möbliert und mit umfangreichem Inventar übergeben. Von den Möbeln über Geschirr und bis zur modernen Einbauküche ist bereits vieles vorhanden, was das Ankommen leicht macht. Die Aufteilung eröffnet dabei unterschiedliche Perspektiven: selbst einziehen, gemeinsam mit Familie und Freunden Urlaub machen oder Eigennutzung und Ferienvermietung miteinander verbinden.Mit viel Sorgfalt wurde das Haus aufwendig saniert und eingerichtet. Dabei stand der besondere Charakter des Gebäudes stets im Mittelpunkt. Für Wände und Oberflächen kamen ausschließlich mineralische Materialien und Farben zum Einsatz. Zusammen mit den natürlichen Materialien und der abgestimmten Einrichtung entsteht eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre.Die ca. 60 m² große Wohnung im vorderen Teil des Hauses erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Ausgewählte antike Möbelstücke setzen individuelle Akzente, während die indirekte Beleuchtung die Räume stimmungsvoll zur Geltung bringt. Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche sorgt für zeitgemäßen Komfort. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde erst kürzlich vollständig und hochwertig saniert.Über einen separaten Eingang durch den Garten erreichen Sie die ca. 76 m² große Hauptwohnung. Besonders eindrucksvoll sind die sichtbaren Holzbalken im Wohnbereich: Aus einer alten Scheune geborgen und aufwendig aufgearbeitet, geben sie den Räumen ihren unverwechselbaren Ausdruck. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Stunden und gemütliche Abende. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum, eine Büroecke und ein begehbarer Kleiderschrank. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein vollständig ausgestattetes Gästezimmer. Auch die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein besonderer Lieblingsplatz liegt hinter dem Haus: Der liebevoll gestaltete kleine Garten bereichert das rund 486 m² große Grundstück um einen wunderschönen Rückzugsort. Hier lässt sich der Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen und in entspannter Atmosphäre ausklingen. Die rückwärtige Lage und der Blick auf das charmante Reetdachhaus machen diesen Außenbereich zu einer stimmigen Erweiterung des Wohngefühls – ein Platz zum Lesen, Zusammensitzen und Genießen.Auch das charakteristische Reetdach wurde umfassend instand gesetzt. Die Straßenseite wurde vollständig erneuert, die Gartenseite umfangreich überarbeitet, ergänzt und ausgebessert. Auf dem Garagendach befinden sich zwei Balkonkraftwerke, jeweils eines pro Wohneinheit. Eine Doppelgarage und das direkt davorliegende Doppelcarport bieten großzügige Stellmöglichkeiten.Dieses Haus verbindet den Charme norddeutscher Baukultur mit dem Komfort eines sorgfältig hergerichteten Zuhauses. Die zwei eigenständigen Wohnungen, die vollständige Einrichtung und der reizvolle Garten machen es zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die an der Nordseeküste einen Ort mit Persönlichkeit suchen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung Ihren Lieblingsplatz unter Reet..

- Ca. 136 m² Wohnfläche, zwei separate Wohneinheiten- Aufwendig saniert, mineralische Materialien- Komplett möbliert inklusive umfangreichem Inventar- Idyllischer Garten, Doppelgarage & Doppelcarport

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zum Bus: 0.20Sonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugsofort