Bien Zenker Haus inkl. Privatgrundstück | KfW 40 Plus mit QNG - hohe KfW-Förderung möglich!

Ein wunderschönes Grundstück. Eine traumhafte Lage. Ihr neues Zuhause!In einer der reizvollen Wohnlagen von Überlingen - Nesselwangen erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück, das mit seiner sonnigen Ausrichtung, seiner ruhigen Umgebung und einem besonders gepflegten Wohnumfeld begeistert.Hier finden Sie den idealen Platz, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.Die angenehme Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen dieses Grundstück zu einem wunderbaren Lebensmittelpunkt für Paare und Familien, die Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und ein schönes Zuhause legen.Das Besondere: Hier erwerben Sie nicht einfach nur ein Grundstück - hier entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus!Gemeinsam mit Bien-Zenker, einem der führenden Fertighaushersteller Deutschlands, planen wir Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.LagebeschreibungÜberlingen-Nesselwangen - Lebensqualität in einer der schönsten Regionen am Bodensee!Der charmante Ortsteil Nesselwangen gehört zur beliebten Bodenseestadt Überlingen und verbindet naturnahes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität der Bodenseeregion.Hier genießen Sie eine ruhige, dörflich geprägte Atmosphäre, umgeben von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Die Bodenseestadt Überlingen mit ihrer wunderschönen Uferpromenade, gemütlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten ist gut erreichbar.Ob ein Spaziergang durch die Natur, eine Fahrradtour oder ein entspannter Nachmittag am Bodensee - hier wohnen Sie dort, wo andere gerne Urlaub machen.Ein Wohnstandort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf wunderbare Weise miteinander verbindet.Ihre Vorteile auf einen BlickAttraktives, sonniges Baugrundstück in ruhiger WohnlageGepflegtes und angenehmes WohnumfeldNaturnahe Umgebung mit hohem FreizeitwertBeliebte Bodenseeregion rund um ÜberlingenIndividuelle Hausplanung mit Bien-ZenkerModerne Architektur und energieeffiziente BauweisePersönliche Beratung von der ersten Idee bis zur Verwirklichung Ihres BauvorhabensGrundstück und Haus - alles aus einer Hand!Mit Bien-Zenker haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleitet.Wir planen gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das nicht nur architektonisch begeistert, sondern auch durch moderne Haustechnik, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort überzeugt.Ihr Vorteil: Sie erhalten eine aufeinander abgestimmte Planung von Grundstück und Haus - individuell, durchdacht und auf Ihre Wünsche zugeschnitten.Jetzt Wohnträume verwirklichen!Manche Grundstücke sind mehr als nur ein Stück Land. Sie sind der Anfang eines neuen Lebensabschnitts.Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Überlingen-Nesselwangen.Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über das Grundstück, die Bebauungsmöglichkeiten und die vielfältigen Möglichkeiten mit Bien-Zenker.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!Sonstige AngabenDas Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses angeboten.Die Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Grundstücks- und Hausplanung erfolgen im Rahmen einer persönlichen Beratung.

Ihr Zuhause. Ihre Wünsche. Ihre Planung.Das dargestellte Bien-Zenker Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant bzw. befindet sich für dieses Grundstück in der konkreten Planungsphase.Dabei verstehen wir unsere Hausentwürfe nicht als starre Vorgabe, sondern als Inspiration für Ihr ganz persönliches Zuhause. Gemeinsam mit Ihnen und unseren Architekten entwickeln wir ein Haus, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrer Lebenssituation passt.Grundriss, Raumaufteilung und Raumgrößen können individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig zu Ihrem Leben passt.Individuell geplant. Persönlich gestaltet. Für Ihr Haus. Für Ihr Leben.

BAUEN SIE ENTSPANNT MIT UNSERER FESTPREISGARANTIE!Energieeffizient. Individuell. Zukunftssicher.Ihr neues Zuhause wird in bewährter Bien-Zenker Qualität geplant und gebaut. Dabei profitieren Sie von einer hochwertigen Gebäudehülle, moderner Haustechnik und vielfältigen Möglichkeiten, Ihr Haus individuell auf Ihre Wünsche abzustimmen.Im Angebot berücksichtigt:- Baugrundstück - Effizienzhaus 40 Plus- Bodenplatte- Freie Planung und individuelle Grundrissgestaltung - Individueller Architektenentwurf- Nachhaltigkeitszertifizierung, z. B. DGNB in Gold, gemäß gewähltem Nachhaltigkeitskonzept- Hochgedämmte Effizienzhaus-40-Außenwand mit Putzfassade- Energiesparfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung- In die Wand integrierte Rollläden- Hochwertige KERA-Hauseingangstür- Elektroinstallation inklusive Technikzentrale- Sanitärinstallation- Moderne und energieeffiziente Heiz- und Haustechnik Wohlfühl-Klima-Heizung mit Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe- SOMMERKÜHLUNG für angenehmes Raumklima- PV-Anlage mit Speicherbatterie- Zementestrich -Moderne Treppenanlage inklusive GaleriegeländerRundum gut begleitetAuch rund um die eigentliche Hauserrichtung sind zahlreiche wichtige Leistungen berücksichtigt:Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung sowie Anfahrt der Spedition, Kran, Baugerüst, Baustellen-WC und Bauschuttabfuhr.Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fachbauleitung vor Ort sowie einer persönlichen Baubetreuung und Baubegleitung.Innenausbau - Sie entscheidenBeim Innenausbau bleiben Sie flexibel: Je nach gewünschter Ausbaustufe können Sie Leistungen in Eigenleistung ausführen und dadurch Einsparpotenziale nutzen oder die entsprechenden Ausbauleistungen komfortabel über Bien-Zenker beziehen.So bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und welche Arbeiten Sie lieber den Profis überlassen.Ihre Vorteile auf einen Blick: modernste und energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Materialien und Ausführungsqualität sowie maximale Kostenflexibilität durch unterschiedliche Ausbaustufen.Inklusive BodengutachtenZuzüglich der individuellen Baunebenkosten.Attraktive FinanzierungsmöglichkeitenEin energieeffizientes und nachhaltig geplantes Bien-Zenker Haus kann - bei Erfüllung der jeweils geltenden Voraussetzungen - den Zugang zu attraktiven KfW-Förderprogrammen und zinsgünstigen Förderkrediten ermöglichen.Insbesondere eine entsprechende Nachhaltigkeits- bzw. QNG-Konzeption kann bei geeigneten Förderprogrammen finanzielle Vorteile bieten.Gerne prüfen wir gemeinsam mit einem unabhängigen Finanzierungsspezialisten, welche aktuellen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Bauvorhaben infrage kommen.Bien-Zenker - individuell geplant, energieeffizient gebaut und gemacht für Ihre Zukunft.

SonstigesAnkommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Wir hören zu und entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihren ganz persönlichen Haustraum. Denn das eigene Haus macht glücklich. Als Profis mit 120 Jahren Erfahrung im Hausbau unterstützt Sie Bien-Zenker tatkräftig und kompetent auf jeder Etappe Ihres Weges. Wir bauen Ihr neues Zuhause so wie Sie es sich vorstellen.Sie möchten wissen, was Bien-Zenker ganz konkret für Sie tun kann und was das kostet? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin :Alexander Turkovic l Bien-Zenker GmbHMobil: +49 (0)151-11614353 Mail: alexander.turkovic@bien-zenker.deIch freue mich auf Sie.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung