Sechs Zimmer und unzählige Möglichkeiten - ein Zuhause für alle

Wohnen in Borstel – ländlicher Charme und kurze Wege in die StadtDas Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Winsener Ortsteil Borstel, der durch seinen gewachsenen Ortscharakter und eine angenehme Mischung aus ländlicher Wohnqualität und guter Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule mit Ganztagsangebot sowie Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter eine Bäckerei und ein Hofverkauf, ergänzen das Angebot. Auch verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind mit Sporthalle, Sportplätzen und einem aktiven Vereinsleben vorhanden.Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Innenstadt von Winsen (Luhe), die mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Dienstleistungsangeboten eine umfassende Versorgung gewährleistet. Auch weiterführende Schulen sind hier angesiedelt. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sowie den Bahnhof Winsen bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte. Die Autobahn A39 ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit von Hamburg und Lüneburg. Für Naturliebhaber bieten der Staatsforst Habichtshorst und die umliegenden Landschaftsgebiete attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.Damit bietet Borstel genau das, was ein Zuhause besonders lebenswert macht: Ein gewachsenes Umfeld, viel Platz zum Durchatmen und zugleich die Nähe zu allem, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Ein Zuhause für die ganze Familie – Raum für gemeinsame Momente und eigene TräumeManchmal braucht es gar nicht viel, um zu wissen, dass man angekommen ist: Ein Zuhause, in dem jeder seinen Platz findet, Kinder unbeschwert aufwachsen können und genügend Raum für all die kleinen und großen Momente bleibt. Genau das bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Borstel.Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lässt.Das Herzstück des Hauses bildet zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der das Familienleben seinen Mittelpunkt findet. Ob gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden – hier ist Platz für all das, was ein Zuhause ausmacht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine praktische Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem geschützten Lieblingsplatz für verschiedenste Wetterlagen. Der gepflegte Garten bietet darüber hinaus reichlich Freiraum für alle: Während die Kinder spielen und toben, lässt sich auf der Terrasse entspannen oder der Feierabend genießen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot im Außenbereich ab. Auch von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse – besonders praktisch im Alltag und bei gemeinsamen Grillabenden.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Küche, einen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sowie ein modernes Gästebad mit bodentiefer Dusche und Fenster.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Über den zentralen Flur erreichen Sie vier weitere Zimmer, die Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiheit eröffnen. Ob ein gemütliches Elternschlafzimmer, mehrere Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein eigener Hobbyraum – hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Gerade für Familien mit mehreren Kindern bietet diese Raumaufteilung einen entscheidenden Vorteil: Jeder kann seinen eigenen Rückzugsort finden, ohne dass auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche verzichtet werden muss. Das geräumige Vollbad mit großem Veluxfenster vervollständigt diese Etage.Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand des Hauses. Als junges Zuhause aus dem Baujahr 2010 präsentiert sich die Immobilie in einem Zustand, der Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Aktuell besteht kein unmittelbarer Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf – Sie können sich also ganz darauf konzentrieren, Ihre eigenen Wohnideen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt mit Leben zu füllen, anstatt zunächst größere Maßnahmen planen zu müssen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus.Ob Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz oder Familie mit mehreren Kindern und dem Bedürfnis nach individuellen Rückzugsmöglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Ort, an dem Kinder groß werden, gemeinsame Erinnerungen entstehen und aus einem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause wird.

Außergewöhnlich viel Platz – 6 vielseitig nutzbare Zimmer bieten großzügigen Freiraum und vielseitige Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, Homeoffice und individuelle Hobbys.Wohnen mit Gartenidylle – Liebevoll angelegter Garten mit großzügiger Terrasse, Markise und Gartenhäuschen.Zwei Bäder für mehr Komfort – Gästebad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss und großzügiges Vollbad im Obergeschoss.Einziehen statt renovieren – Gepflegtes Einfamilienhaus aus 2010 ohne unmittelbaren Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf.Praktisch durchdacht – Separater Hauswirtschaftsraum und zwei Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag.

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