Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Leer

Ruhige Stadtnahe Wohnlage in Leer-Ost.Der Multi-Süd befindet sich nur ca. 2 Km entfernt und ist schnell und bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof liegt etwa 1 Km entfernt und bietet eine optimale Anbindung. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.

Kaufen statt MietenModernisierte Eigentumswohnung mit Balkon sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem mit einem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch ab Februar 2027 verfügbar.Die Wohnung unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einer Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, dieser lädt zu entspannten Stunden im freien ein und ist direkt über das Wohnzimmer erreichbar.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Gemeinschaftskeller, sowie über einen privaten Keller, somit ist für genug Stauraum gesorgt.Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. §87 (1) GEG.Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

- eigene Gasheizung ist in der Wohnung vorhanden- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Fußbodenheizung im Badezimmer vorhanden- Gemeinschaftskeller- privater Keller- Einbauküche- Balkon- Personenaufzug- Abstellraum

SonstigesBitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 LeerTel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann3. Es besteht ein Widerrufsrecht4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NiedersachsenBezugnach Vereinbarung