Doppelhaushälfte mit Wintergarten in der beliebten Blumensiedlung!

Lagebeschreibung – Blumensiedlung in Nordhorn:Die Blumensiedlung in Nordhorn ist ein gewachsenes Wohngebiet, das sich durch seinen angenehmen Wohncharakter und die überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung auszeichnet.Die Lage bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Hier genießen Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv ist.Die Nordhorner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.Die Blumensiedlung bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der Stadt Nordhorn verzichten möchten.Die Blumensiedlung zeichnet sich außerdem durch ihre traditionelle Siedlungsstruktur mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Gärten aus. Besonders die Lindenallee prägt das Quartier. Die Stadt Nordhorn setzt sich mit verschiedenen Maßnahmen für die Weiterentwicklung und Aufwertung des Wohngebiets ein.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Blumensiedlung in Nordhorn und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem schönen Wintergarten viel Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.Über eine feste Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein großzügiger Raum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsort.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Carport und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Modernisierungen:- 2000 wurde der Verblender getauscht- 2006 wurden die Fenster erneuert- 2012 Erneuerung der HeizungDer vorhandene Wintergarten wurde bislang baurechtlich nicht genehmigt. Nach derzeitiger Einschätzung ist eine nachträgliche Genehmigung jedoch grundsätzlich möglich. Eine entsprechende Genehmigung wurde bislang nicht beantragt und ist vom Käufer bei Bedarf eigenständig einzuholen.Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!

SonstigesZur Info: Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten! Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.deKI-generierter Inhalt!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1