++ Doppelhaushälfte mit Charme in Schönbrunn-Haag ++

Das Haus befindet sich im Schönbrunner Ortsteil Haag. Die Lage im Odenwald verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit dem ländlichen Charme der Gemeinde.Eine Kindertagesstätte direkt im Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Bildungsangebote in den umliegenden Gemeinden schaffen gute Voraussetzungen für den Alltag.Eberbach und die Region Heidelberg ergänzen das Angebot um zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Busverbindungen sorgen für die Anbindung an die Umgebung und den weiterführenden öffentlichen Nahverkehr.Die umliegenden Wälder und die abwechslungsreiche Landschaft bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Wer einen Ausgleich zum Alltag sucht, findet hier ideale Voraussetzungen für aktive und erholsame Stunden in der Natur.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 verbindet auf ca. 105 qm Wohnfläche gemütliches Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein weiterer Raum lässt sich als Speisekammer oder für zusätzliche Abstellmöglichkeiten nutzen.Den Mittelpunkt des Obergeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten.Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der sich als Abstellraum oder als kleines, gemütliches Büro nutzen lässt, bieten Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.Das 273 m² große Grundstück bietet Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien. Ein Gartenhaus mit Küchenanschluss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Ein Carport, zwei Außenstellplätze und die naturnahe Wohnlage in Schönbrunn-Haag runden das Angebot ab. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu Heidelberg verzichten zu müssen.Das Titelbild wurde mit KI bearbeitet.Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

• Garten/Terrasse• Einbauküche• Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC• Gäste-WC• Laminat- und Fliesenböden• Holzfenster mit Isolierverglasung• Zwei Schwedenöfen• Ein Carport• Zwei Außenstellplätze• Glasfaseranschluss• Wärmepumpe• Gartenhaus mit kleiner Küche

SonstigesWir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021Bezugsofort