++ Ihr erstes Renditeobjekt: Vermietete Altbauwohnung in Lüttringhausen ++

Zentrale Lage im Herzen von Remscheid-Lüttringhausen, unmittelbar am Stadtteilzentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, eine Stadtteilbibliothek und eine Bankfiliale mit Geldautomat befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Die Polizei-Bezirksdienststelle liegt ebenfalls in direkter Nähe.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem Mischgebiet aus Wohn- und Geschäftsbereich mit älterem, teils denkmalwürdigem Gebäudebestand aus der Jahrhundertwende und den 1920er Jahren sowie neueren Reihenhäusern. Abschnittsweise verläuft in der Nähe die Landesstraße L 81, der direkte Umfeldbereich ist jedoch als ruhige Wohnstraße mit Tempo-30-Zonen angelegt.ÖPNV: Die Bushaltestelle „Lüttringhausen Rathaus" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (u. a. Linie 660 Richtung Remscheid-Mitte), der S-Bahnhof Remscheid-Lüttringhausen mit der S 7 (Richtung Wuppertal und Solingen, weiter nach Düsseldorf) liegt ebenfalls in Laufnähe. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Lüttringhausen ist die A 1 schnell erreichbar; die Remscheider Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.Schulen und Betreuung: Grundschule und Gymnasium sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.

In einem gepflegten Altbau in Remscheid erwartet Sie diese ca. 71 qm große Eigentumswohnung mit individuellem Grundriss und viel Tageslicht. Drei Zimmer, offene Küche, Diele, Bad und ein Balkon bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Gartennutzung im Hausgarten rundet das Wohnangebot ab.

- 6-Parteienhaus- Gas-Etagenheizung- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - Kellerabteil- Garten zur allgemeinen Nutzung- vermietet- letzte Mieterhöhung 01.10.2026

StichworteNutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 71,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6