Historischer Altbau, neu interpretiert - mit Rundbogenfenstern, Fischgrätparkett und modernem Design

Zwischen Rosenthaler Platz und Weinbergspark gelegen, gehört die Ackerstraße zu jenen Straßen in Berlin-Mitte, in denen sich das historische Stadtbild und das kreative Leben der Gegenwart unmittelbar begegnen. Gründerzeitliche Wohnhäuser, ehemalige Gewerbebauten und kleine Geschäfte prägen eine Nachbarschaft, die trotz ihrer zentralen Lage ihren eigenständigen Charakter bewahrt hat.Die historische Ackerhalle befindet sich direkt nebenan und erinnert an die lange Markt- und Gewerbetradition des Viertels. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Weinbergspark mit seinen alten Bäumen, großzügigen Wiesen und dem Café am Park einen grünen Rückzugsort. Die Brunnenstraße und die Invalidenstraße ergänzen das unmittelbare Umfeld um Geschäfte, Bäckereien und Restaurants für den täglichen Bedarf.Kulinarisch zeichnet sich die Nachbarschaft durch ihre Vielfalt aus: Das japanisch inspirierte Oukan, das Restaurant VOLK und die Bäckerei SOFI stehen beispielhaft für die gastronomische Szene von Mitte. Entlang der Torstraße und rund um die Auguststraße finden sich darüber hinaus Galerien, Weinbars, unabhängige Boutiquen und kulturelle Einrichtungen. Auch die Kastanienallee mit ihren Cafés und Geschäften ist gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) sowie die Straßenbahnverbindungen entlang der Invalidenstraße erschließen die umliegenden Stadtteile. Der Berliner Hauptbahnhof, die Museumsinsel und die kulturellen Angebote der historischen Mitte sind ebenfalls gut erreichbar.

HIGHLIGHTSDenkmalgeschützter Altbau von 1882Erstbezug nach SanierungEichenparkett im FischgrätverbandKlassische RundbogenfensterOffener Küchen- und EssbereichReform FOLD Küche von Sigurd LarsenBad mit Vallone, Duravit & KaiaWenige Schritte zum WeinbergsparkEXTERIEURDas denkmalgeschützte Gründerzeithaus von 1882 hat sich viel von seinem historischen Charakter bewahrt. Im Treppenhaus prägen gedrechselte Holzgeländer, hohe Sprossenfenster und sorgfältig abgestimmte, warme Farbtöne das Erscheinungsbild. Im Zuge der laufenden Sanierung wird die Straßenfassade neu gestaltet und das historische Fassadenbild zeitgemäß interpretiert. Gesimse, profilierte Fensterfaschen und ein ausgeprägter Traufkasten werden die Fassade künftig gliedern. Ein monochromer, mineralischer Greige-Ton auf Dämmputz unterstreicht die ruhige architektonische Wirkung. Zum begrünten Innenhof zeigt sich die erhaltene historische Fassadengliederung.

INTERIEURAuf rund 79 m² verbindet diese frisch renovierte Dreizimmerwohnung den historischen Charakter eines Berliner Altbaus mit einer reduzierten, zeitgenössischen Gestaltung. Eine klare Raumaufteilung, großzügige Fenster und eine zurückhaltende Materialpalette schaffen eine helle, ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.Das Fischgrätparkett verleiht den Wohnräumen Wärme und unterstreicht die klassische Architektur des Gebäudes. Helle Wandflächen und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien bilden eine zeitlose Grundlage, während die großzügigen Fenster den Blick über die umliegenden Dächer bis zum Fernsehturm freigeben.Die drei Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte und ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Die klar gegliederte Raumstruktur schafft dabei eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen.Im Badezimmer setzt eine kontrastreiche Materialkombination einen besonderen Akzent. Glänzende Fliesen in tiefem Braun treffen auf Naturstein und hochwertige Sanitärelemente von Vallone und Duravit. Die sorgfältig abgestimmten Oberflächen verleihen dem Raum eine eigenständige, elegante Atmosphäre.Das Zusammenspiel aus historischen Proportionen, natürlichen Materialien und zeitgenössischen Details macht die Wohnung zu einem zurückhaltend gestalteten Zuhause mit besonderem Ausblick.

Mehr unter:www.fantasticfrank.com/de/berlin/immobilien/ackerstrasse-we16ENGLISH VERSIONHIGHLIGHTSListed Gründerzeit building from 1882First occupancy after renovationHerringbone oak parquetClassic arched windowsOpen-plan kitchen and dining areaReform FOLD kitchen by Sigurd LarsenBathroom by Vallone, Duravit & KaiaSteps from WeinbergsparkMore information:www.fantasticfrank.com/en/berlin/property/ackerstrasse-we16