Ca. 75 m² eigener Garten - Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss am Landwehrkanal
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
33,19 m²
Zimmer
1
Adresse
10961 Berlin
Chapter Living GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
10961 Berlin
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Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg am Landwehrkanal in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Lage überzeugt mit grünen Uferpromenaden, lebendiger Kiezkultur und der Nähe zum beliebten Bergmann- und Gräfekiez, die gemeinsam ein besonders vielseitig…
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg am Landwehrkanal in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Lage überzeugt mit grünen Uferpromenaden, lebendiger Kiezkultur und der Nähe zum beliebten Bergmann- und Gräfekiez, die gemeinsam ein besonders vielseitiges und urbanes Lebensgefühl schaffen.Die Busstationen Blücherstraße, U-Bahn-Station Hallesches Tor (U1, U3, U6) und die Station Mehringdamm sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile. Rund um das Ufer befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Galerien, Bars und Veranstaltungsorte, von kleinen Kiezkneipen bis hin zu internationalen Events.Supermärkte, Biomärkte und Wochenmärkte sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Objektbeschreibung
Im Herzen von Kreuzberg zwischen dem Landwehrkanal und dem Bergmannkiez liegt diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Laminatboden, ein modernes Badezimmer und ein attraktiver Grundriss sorgen…
Im Herzen von Kreuzberg zwischen dem Landwehrkanal und dem Bergmannkiez liegt diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Laminatboden, ein modernes Badezimmer und ein attraktiver Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der der Wohnung zugewiesene Garten mit ca. 75 m² auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses. Er kann ausschließlich vom Eigentümer dieser Wohnung genutzt werden. Ein direkter Zugang aus der Wohnung zum Garten besteht nicht.Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die WEG aufgewertet, hierzu zählen die Renovierung der Fassade, der Balkone und der Treppenhäuser sowie die Installation einer Solaranlage auf dem Dach.
Ausstattung
• Bezugsfrei• Laminat• Modernisiertes Badezimmer• Attraktiver Grundriss• Garten mit ca. 75 m² zur alleinigen Nutzung• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum• Kellerabteil• Fahrradabstellmöglichkeiten
• Bezugsfrei• Laminat• Modernisiertes Badezimmer• Attraktiver Grundriss• Garten mit ca. 75 m² zur alleinigen Nutzung• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum• Kellerabteil• Fahrradabstellmöglichkeiten
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-198-653 | SIP-ID: 26BX149D8JSX
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mi…
Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesBesichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 2, 4 EtagenBezugsofort
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Chapter Living GmbH
Anhalter Straße 7, 10963 Berlin