schöne 2-Zim-ETW mit Carport und Garten

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen, sonnigen und ruhigen Lage in Gera – eine Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist. Alltag und Erholung lassen sich hier perfekt miteinander verbinden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und städtische Infrastruktur sind schnell erreichbar, während die ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – der nächste ÖPNV-Halt ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Geraer Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Weiterreise in alle Richtungen. Autofahrer schätzen die günstige Lage zur nächsten Autobahn, die in etwa 10 Fahrminuten erreichbar ist. Für Reisende und Pendler ist auch der nächste Flughafen in rund 40 Fahrminuten gut erreichbar.Diese Lage vereint somit städtische Nähe mit ruhigem Wohnambiente und einer hervorragenden Verkehrsanbindung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohngebäudes bietet auf rund 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in Gera suchen.Die Wohnung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich und verfügt über ein vollständiges Badezimmer. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Zuletzt im Jahr 1994 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand mit einer normalen, funktionalen Ausstattung.Die Wohnung wir mit den gesamten Möbeln verkauft!Zum Objekt gehören weitere nützliche Extras, die den Wohnalltag erleichtern: Ein Carport sorgt für eine witterungsgeschützte Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, während ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum ausreichend Stauraum für Fahrräder, Saisonware und weitere Gegenstände bieten.Die Wohnung befindet sich auf einem eigenen Grundstück und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und erschwinglichen Immobilie in der Region Gera sind.

StichworteCarport vorhanden, Grundstücksfläche: 611,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 1994, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 38.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zum Bus: 0.22Bezugsofort