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Cockpit Immobilie

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Garten

Erdgeschosswohnung in 81476 München / Forstenried mit 82,58 m² kaufen
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Kaufpreis

952.000 €

11.528,22 €/m²

Wohnfläche

82,58 m²

Zimmer

3

Adresse

81476 München / Forstenried

H&H Consulting Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
952.000 €
Kaufpreis pro m²
11.528,22 €
Hausgeld
423 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

81476 München / Forstenried

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Die Wohnanlage Rotspitzstraße liegt im Münchner Stadtteil Forstenried – grün, ruhig und mit dörflichem Charakter. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Linie U3 (Forstenrieder Allee/Basler Straße) bringt dich direkt in die Innenstadt, die A…
Die Wohnanlage Rotspitzstraße liegt im Münchner Stadtteil Forstenried – grün, ruhig und mit dörflichem Charakter. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Linie U3 (Forstenrieder Allee/Basler Straße) bringt dich direkt in die Innenstadt, die A95 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Der angrenzende Forstenrieder Park sorgt für Naherholung direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei privaten Terrassenbereichen – ideal für Familien, die den direkten Gartenzugang schätzen. Durchdachter Grundriss mit separatem Kinderzimmer, großzügigem Elternschlafzimmer und offenem Wohn-/Essbereich mit Küche.
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei privaten Terrassenbereichen – ideal für Familien, die den direkten Gartenzugang schätzen. Durchdachter Grundriss mit separatem Kinderzimmer, großzügigem Elternschlafzimmer und offenem Wohn-/Essbereich mit Küche.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, hochwertige Sanitärausstattung im großzügigen Bad, separates WC für Gäste, Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage sowie zu Fahrrad-/Müllraum über Aufzug.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, hochwertige Sanitärausstattung im großzügigen Bad, separates WC für Gäste, Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage sowie zu Fahrrad-/Müllraum über Aufzug.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-198-647 | SIP-ID: 26K89A3ZKK42

PLZ
81476
Ort
München / Forstenried
Wohnfläche
82,58 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
03.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
56.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDieleca. 7,41 m²WCca. 2,27 m²Kindca. 11,41 m²Elternca. 16,44 m²Badca. 5,87 m²Kochen/Essen/Wohnenca. 28,49 m²Abstellca. 2,32 m²Terrasse 1ca. 5,43 m² (Sondernutzung ca. 18,00 m²)Terrasse 2ca. 3,69 m² (Sondernutzung ca. 8,43 m²)StichworteGesamtfläche: 82,58 m², Anzahl der S…
SonstigesDieleca. 7,41 m²WCca. 2,27 m²Kindca. 11,41 m²Elternca. 16,44 m²Badca. 5,87 m²Kochen/Essen/Wohnenca. 28,49 m²Abstellca. 2,32 m²Terrasse 1ca. 5,43 m² (Sondernutzung ca. 18,00 m²)Terrasse 2ca. 3,69 m² (Sondernutzung ca. 8,43 m²)StichworteGesamtfläche: 82,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.00

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

H&H Consulting Group GmbH

Finsinger Weg 1a, 82008 Unterhaching

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