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Cockpit Immobilie

Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in Forstenried

Erdgeschosswohnung in 81476 München / Forstenried mit 84,23 m² kaufen
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Kaufpreis

968.000 €

11.492,34 €/m²

Wohnfläche

84,23 m²

Zimmer

3

Adresse

81476 München / Forstenried

H&H Consulting Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
968.000 €
Kaufpreis pro m²
11.492,34 €
Hausgeld
423 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

81476 München / Forstenried

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Die Wohnanlage Rotspitzstraße liegt im Münchner Stadtteil Forstenried – grün, ruhig und mit dörflichem Charakter. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Linie U3 (Forstenrieder Allee/Basler Straße) bringt dich direkt in die Innenstadt, die A…
Die Wohnanlage Rotspitzstraße liegt im Münchner Stadtteil Forstenried – grün, ruhig und mit dörflichem Charakter. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Linie U3 (Forstenrieder Allee/Basler Straße) bringt dich direkt in die Innenstadt, die A95 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Der angrenzende Forstenrieder Park sorgt für Naherholung direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit besonders geräumigem Elternschlafzimmer und zwei eigenen Terrassen mit großem Sondernutzungsgarten – ruhige Lage im Haus.
Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit besonders geräumigem Elternschlafzimmer und zwei eigenen Terrassen mit großem Sondernutzungsgarten – ruhige Lage im Haus.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, modernes Bad mit zusätzlichem Gäste-WC, praktischer Abstellraum. Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage sowie zu Fahrrad-/Müllraum über Aufzug.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, modernes Bad mit zusätzlichem Gäste-WC, praktischer Abstellraum. Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage sowie zu Fahrrad-/Müllraum über Aufzug.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-198-643 | SIP-ID: 26FCIPIWYTIX

PLZ
81476
Ort
München / Forstenried
Wohnfläche
84,23 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
03.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
56.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDieleca. 7,08 m²WCca. 2,27 m²Kindca. 11,82 m²Elternca. 19,00 m²Badca. 5,67 m²Kochen/Essen/Wohnenca. 28,51 m²Abstellca. 2,00 m²Terrasse 1ca. 6,00 m² (Sondernutzung ca. 20,27 m²)Terrasse 2ca. 4,49 m² (Sondernutzung ca. 10,18 m²)StichworteGesamtfläche: 84,23 m², Anzahl der…
SonstigesDieleca. 7,08 m²WCca. 2,27 m²Kindca. 11,82 m²Elternca. 19,00 m²Badca. 5,67 m²Kochen/Essen/Wohnenca. 28,51 m²Abstellca. 2,00 m²Terrasse 1ca. 6,00 m² (Sondernutzung ca. 20,27 m²)Terrasse 2ca. 4,49 m² (Sondernutzung ca. 10,18 m²)StichworteGesamtfläche: 84,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.00

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

H&H Consulting Group GmbH

Finsinger Weg 1a, 82008 Unterhaching

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