Gepflegte 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Hohen Neuendorf, die Park- und Gartenstadt, die direkt an Berlin-Reinickendorf grenzt, hat ein städtisches Zentrum, besteht aber im Übrigen aus Stadtvillen, Eigenheimen und Sommerwohnungen. Vorteilhaft ist die Verbindung ins Zentrum Berlins (ca. 30 min über die Stadtautobahn oder den Berliner Ring). Es gibt einen S-Bahnanschluss der Linie S1 sowie Buslinien innerorts und nach Berlin. Die Autobahnanschlüsse Birkenwerden (A110) und Stolpe/Hohen Neuendorf (A111) sind jeweils etwa drei Kilometer entfernt. Hohen Neuendorf verfügt über 4 Grundschulen, Oberschule, Gymnasium, Förderschule und 9 Kitas.Die sehr gepflegte Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Frohnauer Wohnpark in Hohen Neuendorf Niederheide. Die Wohnanlage ist 1996 bis 1998 entstanden und wird von Firmen im Außenbereich und in den Treppenhäusern gepflegt. Außerdem gibt es zwei Hauswarte, die sich um alle Belange kümmern.

Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus alle anderen Räume abgehen. Die Zimmer sind mit Teppich ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon. Die in der Wohnung befindliche Küche gehört zur Wohnung. Der Flur ist, genau wie Bad und Küche gefliest, das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Der Keller (Bretterverschlag) ist mit Licht und Steckdose versehen.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenduplexstellplatz.

Die Wohnung ist seit über 23 Jahren vermietet.

Die Zahlen im ÜberblickWohngeld Whg.: 347,15 € pmWohngeld Stpl.: 17,85 € pm Miete Whg.: 671,07 € pm (aktuelle Mieterhöhung per 01.05.2026) Miete Stpl.: 0,00 € pm (z.Z. unvermietet) Preis Whg.: 210.000,00 € Preis Stpl.: 5.000,00 €BesichtigungstermineBei Interesse oder Fragen rufen Sie mich bitte einfach unter der Telefonnummer 0177 7499286 an.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister