Preise und Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
Kaufpreis pro m²: 6.580,88 €
Hausgeld: 725 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22607 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich fußläufig zur Waitzstraße sowie der Elbe und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung in allen Bereichen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC

heller Eingangsbereich mit Garderobe und Duschbad | großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten in Südwest-Ausrichtung | moderne Küche mit weißen Einbauten, einer schwarzen Naturstein-Arbeitsplatte und techni…

heller Eingangsbereich mit Garderobe und Duschbad | großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten in Südwest-Ausrichtung | moderne Küche mit weißen Einbauten, einer schwarzen Naturstein-Arbeitsplatte und technischen Geräten | Vollbad mit Doppelwaschtisch und großer Dusche | Ahornparkett und in Teilen Fliesen | zwei weitere Terrassen sowie ein privater GartenWas Sie noch wissen sollten: Das Haus wurde im Jahr 2017 modernisiert. Die angegebene Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 2 Räume im Gartengeschoss.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-198-615 | SIP-ID: 267DUP5UHV56

PLZ: 22607
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 136 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 22.11.2024
Energieausweis gültig bis: 21.11.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 107.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 02, modernisiert

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

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