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Cockpit Immobilie

2,5 Zimmerwohnung in Lichtenfels/Schney

Erdgeschosswohnung in 96215 Lichtenfels mit 55 m² kaufen
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Kaufpreis

126.500 €

2.300 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2,5

Adresse

96215 Lichtenfels

BELLEVUE Objektvermittlungs und -betreuungs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
126.500 €
Kaufpreis pro m²
2.300 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% aus dem Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

96215 Lichtenfels

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Die angebotene Wohnung befindet sich im Lichtenfelser Ortsteil Schney, einer gewachsenen und angenehm gelegenen Wohnadresse im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels.Schney zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Ortsstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld…
Die angebotene Wohnung befindet sich im Lichtenfelser Ortsteil Schney, einer gewachsenen und angenehm gelegenen Wohnadresse im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels.Schney zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Ortsstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels mit der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Lichtenfels.Die Lichtenfelser Innenstadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Stadt Lichtenfels sowie den Bahn- und Busverkehr in der Region gewährleistet. Dadurch sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar.Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region. Die reizvolle Landschaft des Obermaintals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur städtischen Infrastruktur macht Schney zu einem attraktiven Wohnstandort.Fazit: Eine angenehme Wohnlage für alle, die ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Lichtenfels profitieren möchten. Ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Region Oberfrankens suchen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Lichtenfels-Schney und präsentiert sich nach einer frischen Renovierung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren funktionalen Grundriss und die gelunge…
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Lichtenfels-Schney und präsentiert sich nach einer frischen Renovierung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren funktionalen Grundriss und die gelungene Verbindung von Wohnen und Kochen. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche, großzügige Wohnatmosphäre. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbinden.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, die sich individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit.Im Rahmen der Renovierung wurden die Wand- und Deckenflächen frisch überarbeitet sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Kombination aus modernen Vinylbodenbelägen in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesen in den entsprechenden Bereichen sorgt für ein harmonisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.Der großzügige Eingangs- und Flurbereich verbindet die einzelnen Räume auf praktische Weise und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.Ob als erstes eigenes Zuhause oder als interessante Kapitalanlage – diese frisch renovierte Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Frisch renovierte Wohnung in gepflegtem ZustandHeller, offen gestalteter Wohn- und KüchenbereichZwei separat nutzbare SchlafzimmerModerne Vinylbodenbeläge und pflegeleichte FliesenbödenBadezimmer mit Badewanne und separater DuscheTageslichtbad mit FensterEigener Kellerraum als zu…
Frisch renovierte Wohnung in gepflegtem ZustandHeller, offen gestalteter Wohn- und KüchenbereichZwei separat nutzbare SchlafzimmerModerne Vinylbodenbeläge und pflegeleichte FliesenbödenBadezimmer mit Badewanne und separater DuscheTageslichtbad mit FensterEigener Kellerraum als zusätzlicher StauraumGemeinschaftliche Waschküche im KellerParkmöglichkeiten auf dem großzügigen GrundstückPraktische und gut durchdachte Raumaufteilung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-198-578 | SIP-ID: 23BQX5T8KIMJ

PLZ
96215
Ort
Lichtenfels
Verfügbar ab
2026-11-06
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1947
Letzte Modernisierung
2026
Boden
Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.10.2019
Energieausweis gültig bis
08.10.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
72 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

BELLEVUE Objektvermittlungs und -betreuungs GmbH

Reuthstr. 39, 96215 Lichtenfels

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