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Cockpit Immobilie

Betreutes Wohnen der Extraklasse Bad Gögging!

Rohdachboden in 93053 Regensburg mit 77 m² kaufen
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Kaufpreis

509.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

93053 Regensburg

Hofmann & Berndl Haus- und Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
509.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

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Im ländlichen Bad Gögging hat man alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vor allem Freizeitmöglichkeiten. Die Limes-Therme befindet sich direkt vor der Haustür. Ein Golfplatz ist ebenfalls nicht weit entfernt von der Anlage. Ansonsten bietet das Altmühltal e…
Im ländlichen Bad Gögging hat man alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vor allem Freizeitmöglichkeiten. Die Limes-Therme befindet sich direkt vor der Haustür. Ein Golfplatz ist ebenfalls nicht weit entfernt von der Anlage. Ansonsten bietet das Altmühltal etliche Ausflugsziele.

Objektbeschreibung

Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard als Betreutes Wohnen erbaut. Die sehr gut geschnittene und helle Wohnung erreicht man über den Aufzug. Zwei Schlafzimmer und eine sehr große Wohnküche bilden das Grundgerüst der Wohnung. Ein geräumi…
Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard als Betreutes Wohnen erbaut. Die sehr gut geschnittene und helle Wohnung erreicht man über den Aufzug. Zwei Schlafzimmer und eine sehr große Wohnküche bilden das Grundgerüst der Wohnung. Ein geräumiger Flur und ein Abstellraum bieten genügend Platz für Garderobe, Waschmaschine und Dinge des täglichen Bedarfs. Hervorzuheben ist sicherlich auch das Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auf dem großzügigen und überdachten Balkon, kann man die Seele baumeln lassen. Zum Angebot gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit Kellerraum. Die hochwertige Möblierung kann übernommen werden. Die Küche soll auf jeden Fall in der Wohnung verbleiben. Die Ablöse für Möblierung und Küche müsste vorab mit der Eigentümerin verhandelt werden. Das Gesamtkonzept dieser Anlage überzeugt auf ganzer Linie. Die Bewohner und auch Besucher haben die Möglichkeit, im hauseigenen Restaurant im Dachgeschoss des Hauptgebäudes, ihre Mahlzeiten einzunehmen. Wochenspeisepläne werden ausgeteilt. Außerdem steht den Bewohnern ein gut ausgestatteter Fitnessraum (mit Trainingsangeboten) zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsraum mit eigener Küche kann ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden. Ein besonderer Pluspunkt ist die hauseigene Kurzzeitpflegestation. Eine tolle Möglichkeit für Paare, wenn ein Partner kurzfristig pflegebedürftig ist. In der Anlage befindet sich zudem ein Pflegeheim.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Parkettböden- elektrische Jalousien- Küche- Schiebtüren- Waschmaschinenanschluss- überdachter Balkon- bodengleiche Dusche- Aufzug
- Parkettböden- elektrische Jalousien- Küche- Schiebtüren- Waschmaschinenanschluss- überdachter Balkon- bodengleiche Dusche- Aufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-198-423 | SIP-ID: 26ZKCP81PTNW

PLZ
93053
Ort
Regensburg
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
7 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.03.2021
Energieausweis gültig bis
14.03.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung, Fernwärme
Primärenergieträger
DISTRICT_HEATING
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesichtigungstermin nach Vereinbarung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 4 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugsofort
SonstigesBesichtigungstermin nach Vereinbarung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 4 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugsofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hofmann & Berndl Haus- und Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Güterstraße 2, 94469 Deggendorf

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