Hochwertiges Studentenapartment mit Vermietungsservice! Nürnberg – Nähe Bahnhof

- Zentrale Lage im Herzen von Nürnberg- Ecke Sturmstraße- Verschiedene Universitäten in Lauflage entfernt- Nähe zu Altstadt (ca. 850 m) und Hauptbahnhof (ca. 900 m)- Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle in direkter Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten sowie trendige Kneipen in der Nachbarschaft

Die Wohnanlage:- Studentenwohnheim mit attraktiver Architektur und Lifestyle-Konzept- Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Praktikanten, Referendare, Berufspendler und junge Akademiker- Stilvoll & hochwertig gebaut – Qualitätsbauträger Siebentritt & Donauer (Neumarkt), Baujahr 2021- Mit Rund-um-Service eine bequeme Lösung für den Kapitalanleger- Mietpool garantiert stetige Mieteinnahmen für alle Eigentümer- Bedeutung Mietpool: Alle Mieteinnahmen von allen Wohnungen werden gesammelt und anschließend anteilig an alle Eigentümer ausgeschüttet- Vorteil für Sie: falls eigenes Apartment leer steht, erhalten Sie trotzdem Mieteinnahmen- Haus- und Mietverwaltung durch erfahrenen Betreiber i Live Group GmbH- i Live betreut über 5.000 Apartments in Deutschland und Österreich- In Nürnberg betreibt i Live 3 Häuser- Campus-Living Nürnberg mit 56 Wohneinheiten – nicht zu groß und nicht zu klein – perfekte Größe- 54 1-Zimmer-Apartments mit ca. 23 m² bis 36 m²- 2 2-Zimmer-Apartments mit ca. 53 m² und 55 m²- Das Highlight der Wohnanlage für alle Bewohner: Gemeinschaftsraum, Fitness-Studio und Terrasse in der obersten Etage- Von der Dachterrasse wunderbarer Blick bis zur Burg - mehr Wohlfühl-Atmosphäre geht nicht- Nachhaltige Wärmeerzeugung durch Pellet-Heizung- Ausführliche Informationen im Bauträger-Verkaufsprospekt (dieses wird Ihnen zur Verfügung gestellt)- Das Apartment Nr. 5 – eines der wenigen Apartments mit Balkon- 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32,80 m² Wohnfläche- Zusätzliche Gemeinschaftsflächenanteil Penthouse-Geschoss mit ca. 3,75 m² Wohnfläche- Gesamt-Wohnfläche ca. 36,55 m²- Apartment voll möbliert & hochwertig ausgestattetEnergetische Werte: - B, 25,9 kWh, Holzpellets, Strom-Mix, Bj. 2021, Energieeffizienzklasse AFazit: Wer eine Kapitalanlage ohne Vermietungsaufwand sucht, die Highlights des Objektes erkennt sowie die hochwertige Bauweise & Ausstattung schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit! "Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

SonstigesWir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 UhrFr.: 08:30 Uhr - 14:00 UhrSa.: 09:00 Uhr - 12:00 UhrBeratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 UhrFr.: 08:30 Uhr - 14:00 UhrSa.: 09:00 Uhr - 12:00 UhrBeratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.