LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit modernem Komfort

Hemer bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine vielfältige und qualifizierte Bildung ermöglichen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und zeichnen sich durch engagierte Lehrkräfte aus.Für den Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Hemer gut vertreten, sodass du dich jederzeit gut versorgt weißt.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die Pendlern eine komfortable Anbindung an umliegende Städte ermöglichen. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was die Anfahrt zu Arbeitsplätzen oder Freizeitzielen außerhalb von Hemer erleichtert. So verbindet Hemer ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer lebenswerten Umgebung.

Das projektiertes LivingHaus vereint durchdachte Architektur mit deinem persönlichen Wohnkonzept. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 154 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für deine Familie mit fünf Zimmern. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und sorgt für eine harmonische Fassadengestaltung. Im Erdgeschoss bringen Erker zusätzlichen Platz und viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich, die du nach deinen Wünschen gestalten kannst - möchtest du eine größere Küche oder einen erweiterten Wohnbereich, wird das Haus genau darauf angepasst. Als Bauherr profitierst du von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die dir Living Haus bietet. Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ausgestattet mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du ab dem Einzug direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Alle wichtigen Informationen, Zeitpläne und Dokumente sind digital und leicht zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.Die innovative I-KON Haustechnik ist speziell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Sie umfasst eine moderne Dämmung und intelligente Heizsysteme, die den Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern deutlich reduzieren können. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du Zugang zu einer attraktiven Finanzierungsmöglichkeit mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro, der dir finanzielle Planungssicherheit bietet und staatliche Förderungen unterstützt, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die sich am Innenausbau beteiligen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Anleitung in nur drei Tagen, um den Ausbau selbst zu meistern und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.Mit LivingHaus erhältst du nicht nur dein Traumhaus, sondern ein umfassendes Servicepaket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und dir Sicherheit sowie Komfort bietet.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen individuellen Wohnkomfort unterstützen. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt dich vor unerwarteten Preissteigerungen während dieser Zeit. Gleichzeitig sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App kannst du jederzeit Kontakt zu deinen Ansprechpartnern aufnehmen, Bauunterlagen einsehen und den Baufortschritt im Blick behalten.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, unter anderem durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, und du erhältst für die Grundkonstruktion eine 30-jährige Garantie. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Für eine optimale Gründung wurde ein Bodengutachten erstellt.Die Baustelleneinrichtung ist organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, dazu moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung im Winter bei.Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen