LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant für dein perfektes Zuhause

Kamen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. Im Stadtgebiet findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen.Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken bestens gewährleistet. Für deine Freizeit bietet Kamen ein vielfältiges Angebot: Parks, Sportvereine und das nahegelegene Naherholungsgebiet laden zu Aktivitäten im Freien ein.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Umgebung sehr komfortabel macht. So verbindet Kamen ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an städtische Zentren - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet dir und deiner Familie auf 110 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Zuhause. Die Architektur besticht durch einen Zwerchgiebel, der dem Satteldach eine offene Silhouette verleiht und für mehr Licht und Raum in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich vor Regen, während zwei separate Garagen mit begrünten Dächern nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bieten, sondern auch das Erscheinungsbild des Hauses aufwerten. Das Grundstück mit 337 Quadratmetern bietet dir ausreichend Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die den Bau deines Hauses so angenehm und individuell wie möglich gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst, wenn du einziehst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt deines Projekts. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten und Terminen, sodass du stressfrei dein neues Zuhause entstehen sehen kannst.Die innovative Haustechnik I-KON integriert moderne Systeme, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind und eine hohe Funktionalität bieten. Das Zuhause-Darlehen hilft dir mit günstigen Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, die Finanzierung deines Traumhauses zu sichern.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass dein Haus direkt bezugsfertig ist. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen und dabei wertvolle Fertigkeiten zu erlernen.Mit diesem umfassenden Angebot begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung und macht dein Haus zu deinem persönlichen Rückzugsort, der genau so gestaltet ist, wie du es möchtest.

Das Ausstattungspaket von LivingHaus umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Die Bauversicherungen, einschließlich Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind im Paket enthalten und sorgen für umfassenden Schutz während der Bauphase.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinssätzen und einer Summe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, wobei staatliche Förderprogramme genutzt werden können, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit Einblick in alle wichtigen Bauunterlagen und Termine.Dein Haus ist nach den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie des QDF-Systems geprüft und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gewährt werden. Eine ausführliche Ausstattungsberatung sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit notwendigen Geräten und Einrichtungen ist organisiert.Die vorkonfigurierte Haustechniklösung bietet dir eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnah das Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten kannst. Dies ist dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen