LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant für dein Zuhause in Hagen

Hagen bietet dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung.Die Umgebung lädt mit Parks und Grünflächen zum Entspannen und Spielen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Außerdem gibt es ein breites Angebot an Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an größere Städte ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben gut miteinander verbinden.Hagen ist damit ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir viele Vorteile für ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben bietet.

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist genau auf deine Wünsche zugeschnitten und bietet dir und deiner Familie ein komfortables und durchdachtes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Die Architektur besticht durch eine moderne Gestaltung mit einem Satteldach, dessen Zwerchgiebel im Obergeschoss für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Gäste bei jedem Wetter. Für zwei Familien konzipiert, besitzt dieses Doppelhaus jeweils zwei separate Eingänge und Garagen, die beide mit begrünten Dächern ausgestattet sind und Platz für zwei Autos bieten. LivingHaus begleitet dich bei deinem Bauvorhaben mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikationswegen, sodass du stressfrei bauen kannst. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit einer Planung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Konzept berücksichtigt innovative Dämmungen und Heiztechniken, die den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern reduzieren können. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten kannst. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du den Innenausbau selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst und geben dir wertvolle Tipps. So erhältst du mit LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung alles abdeckt, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Das Haus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und funktional macht. Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss, die dir Preisstabilität sichert. Außerdem sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine praktische App zur Hand, die dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, den Zugriff auf Bauunterlagen erleichtert und die Terminplanung vereinfacht.Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung gebaut und erfüllt damit geprüfte Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung deines Hauses. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Optional kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Außerdem wird eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum Schutz vor sommerlicher Hitze bei und unterstützen den Wärmeschutz im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen ausbauen.Dieses Gesamtpaket von LivingHaus macht dein Haus zu deinem "Wie ich es will" Fertighaus.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen