LivingHaus - Dein individuell geplantes Eigenheim in Werdohl

Werdohl bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.Für deine täglichen Einkäufe stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die in der Nähe gut erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung in der Region.Werdohl bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Werdohl mit umliegenden Städten und Gemeinden, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Zudem ist die Autobahn A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.Diese Lage macht Werdohl zu einem idealen Wohnort, der urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet und dir eine hohe Lebensqualität bietet.

Mit diesem projektierten LivingHaus kannst du dein Eigenheim ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus bietet 143 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer, die dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Das klassische Satteldach mit einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Erker erweitern den Wohnraum zusätzlich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass dein zukünftiges Zuhause mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine helle, freundliche Stimmung entsteht.Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir den Hausbau erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design vereint. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent für dich zugänglich - so wird dein Bau stressfrei und gut organisiert.I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Zuhause mit moderner Haustechnik ausgestattet wird und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das System umfasst eine innovative Dämmung und Heiztechnik, die dazu beitragen können, den berechneten Energiebedarf zu reduzieren.Mit dem Zuhause-Darlehen bietet dir LivingHaus attraktive Finanzierungsvorteile, indem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten kannst. Dabei ist die Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme möglich, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du ohne Verzögerungen einziehen kannst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du von Experten in nur drei Tagen praxisnahe Unterstützung und wertvolle Tipps, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und Bauorganisation - alles darauf abgestimmt, dass dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dein LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die dir den Weg zu deinem individuellen Zuhause erleichtert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sichert. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von Preisänderungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Konditionen, die unter dem Marktniveau liegen. Über die LivingHaus Bau-App behältst du den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, hast Zugriff auf alle Bauunterlagen, kannst Termine planen und Inspirationen sammeln.Dein Haus entspricht den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, für die übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso Teil des Leistungspakets wie ein Bodengutachten für die optimale Fundierung deines Hauses. Die Baustelle wird komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Zusätzlich kannst du Förderkredite in Anspruch nehmen, begleitet von eigenen Sachverständigen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung trägt zur Behaglichkeit bei. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden.Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Schutz vor Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen