LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Geestemünde, ein lebendiger Stadtteil mit vielfältigen Angeboten, bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Gesundheitsdienstleister und Ärzte sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe findest.Für deine Freizeitgestaltung stehen in Geestemünde vielfältige Angebote bereit. Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Spielen ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für aktive Stunden sorgen. Die Lage ist auch für Pendler attraktiv, denn der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte. Die Nähe zur Autobahn rundet die Verkehrsanbindung ab und erleichtert deinen Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen.Geestemünde überzeugt als familienfreundlicher Ort, der sowohl naturnahe Erholung als auch urbane Infrastruktur vereint und somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben schafft.

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein wahres Unikat, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es mit fünf Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch eine offene und einladende Gestaltung: Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Wind und Wetter, während der Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine helle und großzügige Atmosphäre in den Kinderzimmern sorgt. Das Satteldach erhält dadurch eine attraktive Silhouette, die deinem Zuhause zusätzlichen Charme verleiht. Für Familien mit zwei Haushalten ist das Doppelhaus ideal, denn jede Einheit verfügt über eine eigene Garage mit begrüntem Dach, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch optisch ansprechend ist.LivingHaus begleitet dich bei der Verwirklichung deines Traums mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so kannst du stressfrei und organisiert bauen.Das innovative I-KON System verbindet intelligente Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Außerdem kann dein Haus mit einer intelligenten Dämmung und modernen Heizsystemen ausgestattet werden, die den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu Standardgebäuden deutlich reduzieren können.Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir ein Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Zudem profitierst du von Förderprogrammen, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Für alle, die den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen bekommst du von Experten wertvolle Tipps und praktische Unterstützung, damit du den Ausbau deines Zuhauses souverän meisterst.So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Konzept - von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zur persönlichen Unterstützung - damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein zukünftiges LivingHaus erfüllt zahlreiche Anforderungen, die dir das Leben erleichtern und den Bauprozess transparent gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet. Sollten die Baukosten entgegen dem Trend sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis inbegriffen sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des Bauvorhabens absichern.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, den Überblick über alle Bauphasen zu behalten, von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Die Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte dokumentiert. Auf die Grundkonstruktion des Hauses gibt es eine Garantie von 30 Jahren, auf alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls gewährleistet.Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten profitieren, die bei Erfüllung der Bedingungen beantragt werden können. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, mit der ein großer Teil des Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima und eine wohlige Wärme.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt für dich angefertigt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Bodenplatte oder Keller werden im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.Abschließend rundet das DIY Ausbau-Coaching mit drei intensiven Tagen voller Praxiswissen und professioneller Anleitung dein Bauvorhaben ab. Dein LivingHaus ist so dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

StichworteNutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen