LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hamm

Hamm bietet dir als Wohnort eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Für Familien ist die Stadt mit zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten bestens aufgestellt. Zum Beispiel findest du die Martin-Luther-Grundschule und das Gymnasium Hammonense, die beide einen guten Ruf genießen. Auch verschiedene Kindertagesstätten sind gut erreichbar und ermöglichen dir eine flexible Betreuung deiner Kinder.Im Bereich Gesundheit stehen dir in Hamm zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Nähe zu Krankenhäusern wie dem St. Marien-Hospital bietet zusätzliche Sicherheit.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Maxipark Hamm findest du alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.Für Freizeit und Erholung bietet Hamm zahlreiche Möglichkeiten: Der Maximilianpark mit dem bekannten Glaselefanten ist ein beliebtes Ausflugsziel, ideal zum Spazierengehen, für Familienausflüge und Veranstaltungen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in den umliegenden Waldgebieten und entlang der Lippe vielfältige Wander- und Fahrradwege.Die Verkehrsanbindung ist dank des gut ausgebauten ÖPNV-Netzes mit Buslinien sowie der Nähe zur Autobahn A2 optimal. Pendler profitieren von schnellen Verbindungen nach Dortmund, Münster oder Bielefeld. Auch der Bahnhof Hamm bietet regelmäßige Zugverbindungen, die den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtern.Insgesamt bietet dir Hamm eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Natur - ideal für alle, die ein familienfreundliches, gut angebundenes und vielseitiges Zuhause suchen.

Du möchtest ein Zuhause, das genau zu deinen Wünschen und Vorstellungen passt? Dieses projektiertes LivingHaus in Hamm bietet dir mit 154 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern viel Raum für deine individuelle Lebensgestaltung. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und zeitlose Optik, während die Erker im Erdgeschoss für zusätzlichen Platz und viel Licht sorgen. Deine Küche und der Wohn- und Essbereich können dabei ganz nach deinem Bedarf gestaltet werden - ob größer, offener oder mit speziellen Details, du entscheidest. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - und das rechtzeitig zu deinem Einzug. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische Bau-App, hält dich während der gesamten Bauphase auf dem Laufenden und sorgt für einfache Organisation von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf einem modernen Stand und maßgeschneidert für deine Bedürfnisse geplant. Die innovative Bauweise ermöglicht es, den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude spürbar zu senken, was sich auch in den Betriebskosten positiv bemerkbar machen kann.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem attraktiven Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Konditionen, die dir beim Bau deines Traumhauses helfen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix-fertig geliefert.Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Experten begleiten dich an drei Tagen intensiv und vermitteln dir praxisnahe Tipps und Tricks für den Innenausbau, damit du dein Zuhause mit viel Freude und Know-how gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung deines Wunschhauses - ganz nach deinem Stil und deinen Bedürfnissen.

Dein LivingHaus in Hamm kommt mit einer umfangreichen und hochwertigen Ausstattung, die dir dein individuelles Wohnerlebnis sichert. Ab dem Bauauftrag profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unerwarteten Ereignissen absichert.Für deine Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und mit der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zu den Bauunterlagen. Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir für die Grundkonstruktion eine 30-jährige Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Auf der Baustelle sind alle wichtigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und eine bedarfsgerechte Beheizung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.Darüber hinaus sind aluminiumgeschäumte Rollläden verbaut, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen