LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Familienparadies in Hagen

Hagen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung sichern. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in großer Auswahl zur Verfügung. Freizeitangebote in Hagen sind vielfältig und reichen von naturnahen Spaziergängen und Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen, die dich schnell in die Innenstadt und zu umliegenden Städten bringen. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. So bietet Hagen dir ein lebendiges und familienfreundliches Umfeld, das sowohl Ruhe und Natur als auch urbane Annehmlichkeiten in idealer Kombination vereint. Dein zukünftiges Zuhause hier ermöglicht dir ein Leben, das du genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dieses LivingHaus ist ein Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für fünf Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Die Architektur besticht durch eine Eingangsüberdachung, die dich und deine Familie bei jedem Wetter schützt, sowie einen Zwerchgiebel im Obergeschoss, der für eine offene Silhouette des Satteldaches sorgt und besonders in den Kinderzimmern für mehr Luft und Licht sorgt. Für zwei Familien stehen zudem je zwei Garagen bereit, die mit begrünten Dächern nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend sind. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und stressfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - und das pünktlich zum Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und übersichtlich. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich dadurch aus, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bereitstellt und dich bei der Realisierung deines Traumhauses unterstützt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, durchdachten Konzept, das deinen individuellen Vorstellungen entspricht.

Das Haus bietet dir ein umfangreiches Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Die Safety-First-Garantien sichern dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten sind. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket enthalten sind auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnah zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen