LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ennepetal

Ennepetal bietet dir als Wohnort vielfältige Vorteile, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv machen. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen, die alle gut erreichbar sind.Für deine Gesundheit findest du in Ennepetal mehrere Praxen für Allgemeinmedizin, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Der Einzelhandel ist vielfältig und umfasst Supermärkte, Discounter sowie Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf abdecken. In der Innenstadt und den Stadtteilen gibt es außerdem Wochenmärkte und Einkaufsmöglichkeiten mit hohem Komfort.Die Freizeitgestaltung in Ennepetal lässt keine Wünsche offen. Du kannst zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen nutzen, darunter Hallen- und Freibäder, Sportplätze und Wanderwege in der nahegelegenen Natur. Für Ausflüge bieten sich die umliegenden Naturlandschaften an, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung an der frischen Luft einladen.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Ennepetal ist ans Autobahnnetz angeschlossen, insbesondere an die A1, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der regionale Zugverbindungen anbietet. So erreichst du bequem dein Ziel, egal ob Arbeit oder Freizeit.Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht Ennepetal zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.

Mit diesem projektierten LivingHaus erfüllst du dir den Traum vom Eigenheim ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf zwei Etagen und bietet dir mit 5 Zimmern genügend Raum für deine Familie und deine persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Architektur, die durch Erker an mehreren Seiten vergrößert wird. Diese Erker schaffen helle, freundliche Wohnbereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden - so wird dein Zuhause zu einem Ort voller Wärme und Wohlgefühl.Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und stressfrei machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation, damit der Bau für dich transparent und einfach bleibt.Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen und verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal auf deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und beinhaltet eine Photovoltaikanlage, die Strom produziert.Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht und bei Erfüllung der Voraussetzungen staatliche Förderungen nutzt.Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah und kompetent, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten und transparenten Konzept, das dir maximale Sicherheit und Flexibilität bietet.

Dieses LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattung und Serviceleistungen, die dein Bauvorhaben sicher und komfortabel machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor Preissteigerungen schützt, und profitierst bei einem fallenden Baupreisindex von einer eventuellen Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir in unvorhergesehenen Situationen Sicherheit.Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung stellt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und Kommunikation mit den Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt unter anderem die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die die geprüfte Qualität deines Hauses dokumentieren. Für die Grundkonstruktion gibt es eine Garantie von 30 Jahren, für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren.Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung des Gebäudes. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Die Ausstattung umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, Aluminium-geschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung, sowie eine hochwertige Innenausstattung inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung umzusetzen. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung