LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant für dein perfektes Zuhause in Hamm

Hamm bietet dir eine ideale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, die dein zukünftiges Zuhause besonders attraktiv machen. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften erleichtert dir den Alltag, während Ärzte und Apotheken gut erreichbar sind und eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote in Hamm und Umgebung zur Verfügung. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, aktive Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Naturliebhaber können die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege genießen.Auch Pendler profitieren von der Lage, denn der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bringt dich bequem in die umliegenden Städte. Die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität für Beruf und Freizeit garantiert.Alles in allem bietet Hamm dir eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist.

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein maßgeschneidertes Projekt, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Design aus. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Regen, während der Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine offene Silhouette des Satteldaches sorgt und in den Kinderzimmern für mehr Licht und Luft sorgt. Zwei separate Garagen mit begrünten Dächern bieten Platz für zwei Autos und setzen zugleich einen optischen Akzent.Neben der individuellen Planung des Hauses profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir anbietet, um dein Wohnerlebnis perfekt zu machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten zu deinen Ansprechpartnern, was dir ein stressfreies Bauen garantiert.Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich dadurch aus, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird.Die Finanzierung deines Traumhauses wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch professionelle Tipps und Hilfestellungen. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu einem Zuhause, das genau so gestaltet ist, wie du es möchtest.

Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gewährt werden.Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie für einen Großteil deines Strombedarfs beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für behagliches Raumklima.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich um unverbindliche Gutscheine kümmern musst.Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden gestaltet den Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit werden lässt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen