LivingHaus Wohnträume - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Schalksmühle bietet dir eine hervorragende Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind gut erreichbar und bieten dir eine bequeme Versorgung im Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe gewährleistet, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest. Freizeitangebote wie Wanderwege, Parks und Sportvereine ermöglichen dir abwechslungsreiche Aktivitäten in der Natur und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und bringt dich zügig zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn leicht erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Schalksmühle überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur, die deinen Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.

Mit diesem projektierten LivingHaus Einfamilienhaus in Schalksmühle kannst du deine Wohnträume ganz nach deinen Vorstellungen verwirklichen. Das Haus bietet auf 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genügend Raum für dich und deine Familie mit insgesamt fünf Zimmern. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen durch ihre vielen bodentiefen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem individuellen Zuhause mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Bau und Einzug erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick behältst - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. So bleibt dein Bauvorhaben immer transparent und stressfrei. I-KON, das Konzept des Intelligenten Bauens, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse abstimmt. Dabei kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, die konkreten Werte ergeben sich aus der individuellen Planung und den energetischen Nachweisen. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und hast die Freude, vieles selbst zu gestalten. Darüber hinaus umfasst das Leistungspaket essenzielle Bauversicherungen, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Hilfsmitteln. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen und effizienten Bauprozess, bei dem Bodenplatte oder Keller aus einer Hand abgewickelt werden können. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-

Dieses LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die genau auf dein zukünftiges Zuhause abgestimmt ist. Du kannst dich auf eine moderne und hochwertige Grundausstattung freuen, die elegante Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind sorgfältig ausgewählt und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind inklusive. Die Haustechnik ist mit I-KON konzipiert, die dein Zuhause mit moderner Technik und intelligenter Planung ausstattet. Zudem kannst du auf eine mögliche Ausrichtung nach dem Effizienzhaus-55-Standard setzen, deren Nachweise individuell ermittelt werden. Die Außenanlagen sind durch außenliegende Aluminiumrollläden geschützt, die den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Alle Leistungen von der Bauantragsplanung über das Bodengutachten bis zur Baustelleneinrichtung sind im Service enthalten. Du erhältst essenzielle Bauversicherungen, eine digitale Bau-App für den Überblick und ein DIY-Ausbau-Coaching, das dir hilft, dein Zuhause selbst mitzugestalten. Dank der hohen Vorfertigung und der Möglichkeit, Bodenplatte oder Keller aus einer Hand zu realisieren, wird dein Bauprozess besonders effizient gestaltet. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteNutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen