LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Lüdenscheid

Lüdenscheid bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Pendler gleichermaßen. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, was dir den Schulweg erleichtert.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter bekannte Ketten, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsartikeln bieten. Ärzte und Fachärzte sind in Lüdenscheid ebenfalls gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Versorgung findest.Die Freizeitgestaltung kommt in Lüdenscheid nicht zu kurz. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Kultur und Naturerlebnisse. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Wanderwege in der Umgebung, die zum Entspannen und Erkunden einladen.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Pendler sehr vorteilhaft ist. Insgesamt besticht Lüdenscheid durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen und die vielfältigen Freizeitangebote, die dein Leben bereichern werden.

Dieses projektiert erstellte LivingHaus bietet dir die perfekte Kombination aus klassischer Architektur und moderner Wohnkultur. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern auf zwei Etagen und 5 Zimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügige Räume und viel Licht legen. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die den Wohnraum optisch und funktional vergrößern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Living Haus ermöglicht dir, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern.Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du deine Lieblingsgerichte in einer Küche zubereiten, die perfekt zu deinem neuen Zuhause passt und direkt zum Einzug bereitsteht.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Die App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und immer gut informiert.I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus erfüllt mit der I-KON Effizienzhaus 55 Variante die Anforderungen, die einen berechneten Energiebedarf von nur rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus vorsehen. Das bedeutet, dass innovative Dämmung und durchdachte Heizsysteme zum Einsatz kommen.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen aufnehmen kannst. Staatliche Förderprogramme kannst du zusätzlich nutzen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlst.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi bei deinem Innenausbau. In drei Intensivtagen lernst du von Experten, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt durch praktische Tipps und professionelle Begleitung. Dadurch wird dein persönliches Zuhause noch individueller.Zusammengefasst bietet dir Living Haus ein umfassendes Gesamtpaket, das von der ersten Planung über die Bauausführung bis zum Einzug alle wichtigen Leistungen integriert und auf deine Wünsche eingeht. So wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - genau so, wie du es willst.

Dein zukünftiges LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die deinen Preis über diesen Zeitraum sichert und bei einem Baupreisindexrückgang auch eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen zu schützen, sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive.Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen.Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte, die alle Qualitätskriterien dieser Systeme dokumentiert. Auf die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.Zudem beinhaltet dein Leistungspaket zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, das eine optimale Gründung sicherstellt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Fördermittel wie KfW- und QNG-Förderkredite können in Anspruch genommen werden, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, sodass ein großer Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Deine individuell geplante Traumküche gehört ebenso zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Erlebnis ab, indem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 142,00 m², 2 Etagen