LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, perfekt gebaut

Schalksmühle bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Wohnumgebung mit einer Vielzahl von Bildungs- und Gesundheitsangeboten in der Nähe. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Schulausbildung gewährleisten.Im Ort und der Umgebung findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich, was für die Gesundheit deiner Familie sorgt.Für Freizeitaktivitäten bietet Schalksmühle vielfältige Optionen, darunter Wanderwege und Naturparks, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen eignen. Sportvereine und Freizeitanlagen ermöglichen es dir, aktiv zu bleiben und Gemeinschaft zu erleben.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler attraktiv: Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zu umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Zentren, was deinen Alltag erleichtert.Insgesamt ist Schalksmühle ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, Natur und guter Infrastruktur legen.

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die besondere Architektur wird durch einen einladenden Zwerchgiebel im Obergeschoss geprägt, der für eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt vor Regen und bietet Komfort direkt an der Haustür. Das Haus ist als Doppelhaus für zwei Familien konzipiert und verfügt über zwei separate Garagen, die zudem mit einem begrünten Dach ausgestattet sind und somit eine attraktive und praktische Lösung für deine Fahrzeuge darstellen.LivingHaus bietet dir vielfältige zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, die Planung von Terminen und eine einfache Kommunikation mit deinem Baupartner, was den Bauprozess stressfreier macht.Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dies umfasst unter anderem eine hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme, die den Energiebedarf deines Hauses im Vergleich zu üblichen Bauweisen reduzieren können.Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Unterstützung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit dein Zuhause sofort bezugsfertig ist.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In einem intensiven dreitägigen Kurs zeigen dir Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten sicher und professionell umsetzt.Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und sorgt dafür, dass dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch der Preis für dein Haus entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inbegriffen, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und der Kommunikation mit deinem Baupartner. Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer Bauakte digital dokumentiert.Die Grundstruktur des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Du profitierst von zwei Tagen individueller Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für eine optimale Gründung.Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem kannst du von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, einschließlich einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie integriert und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung nutzt. Sämtliche Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Für einen verbesserten Hitzeschutz im Sommer und eine unterstützende Dämmwirkung im Winter sind aluminiumgeschäumte Rollläden integriert. Optional lässt sich die Versorgung mit Baustrom und Bauwasser über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen