LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus für einzigartige Lebensqualität

Schalksmühle bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungsangeboten. In der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine qualifizierte Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zur Schule haben.Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Ärzte und Apotheken sind in Schalksmühle zahlreich vorhanden, damit medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle: Schalksmühle bietet schöne Naturgebiete, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot und schaffen Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bist du schnell in umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das macht Schalksmühle ideal für Pendler sowie Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.

Dieses LivingHaus wurde speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir auf 154 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das genau zu deinem Lebensstil passt. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie und Gäste. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Architektur. Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzlichen Raum und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Du entscheidest, ob die Küche größer ausfällt oder der Wohn- und Essbereich erweitert wird - alles ist flexibel anpassbar, um deinen Bedürfnissen gerecht zu werden.Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus stehen dir bei LivingHaus zahlreiche Leistungen zur Verfügung, die deinen Hausbau optimal unterstützen und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus ist eine hochwertige, exakt auf dein Raumkonzept abgestimmte Küche mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochträume verwirklichen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller Dokumente behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen.Das intelligente Bausystem I-KON integriert moderne Haustechnik mit einer Planung, die auf deine Anforderungen abgestimmt ist. So entsteht ein technisch durchdachtes Zuhause, das unter anderem mit einer innovativen Dämmung und Heiztechnik ausgestattet ist.Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du die Möglichkeit, dein neues Zuhause mit attraktiven Konditionen zu finanzieren, inklusive staatlicher Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten.LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur Ausstattung und Umsetzung reicht - alles abgestimmt auf deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Preisstabilität während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisanpassung. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das häufig zu einem besonders günstigen Zinssatz vergeben wird. Die digitale Bau-App bietet dir jederzeit Zugang zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Auf die tragenden Holzelemente des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, wobei die Baubegleitung durch eigene Sachverständige unterstützt wird. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen erheblichen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fest im Konzept enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess, der Bodenplatte oder Keller können als Paket aus einer Hand realisiert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen das nötige Wissen, um den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du mit LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen