LivingHaus Projekt: Dein individuelles Traumhaus in Hagen - Maßgeschneidert, modern und smart

Hagen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die eine optimale Bildungsgrundlage für deine Kinder schaffen. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert dir den Alltag und sorgt für kurze Wege.Für deine Gesundheit sind verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, sodass du und deine Familie in besten Händen sind. Freizeitangebote in und um Hagen laden zum Erholen, Sporttreiben und Entdecken ein - vom Stadtpark über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.Hagen ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten legen.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und zeitlose Architektur, während die Erker im Erdgeschoss für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht sorgen. Ob du eine größere Küche oder einen erweiterten Wohn- und Essbereich bevorzugst, dein LivingHaus kann flexibel an deine Bedürfnisse angepasst werden.Neben der maßgeschneiderten Planung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Dienstleistungen, die dir LivingHaus bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alle wichtigen Informationen einfach und bequem über die App steuern - für einen stressfreien Bauablauf.Das I-KON System bringt moderne Haustechnik und intelligente Planung zusammen, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Du kannst dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichten lassen, wobei die konkreten energetischen Nachweise individuell geplant und im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Wenn du Lust hast, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit professionellen Tipps und Unterstützung, damit du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung, und die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert. Auch die Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen sind Bestandteil des Pakets. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusät

Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige und umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst moderne und stilvolle Böden, edle Türen sowie exklusive Sanitäranlagen, die dein Zuhause elegant und einladend gestalten.Die individuell geplante Traumküche ist genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss gehören ebenso zum hochwertigen Innenausbau.Das I-KON System sorgt für eine moderne Haustechnik, die sich an deine Bedürfnisse anpasst und dein Zuhause technisch auf einem aktuellen Stand hält. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Die Ausstattung bietet dir außerdem eine komfortable Wärmepumpe und - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen können.Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Materialien für den Innenausbau, die du brauchst, und wird fix und fertig geliefert. So kannst du dich entspannt auf dein neues Zuhause freuen.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden und der Möglichkeit, Bodenplatte oder Keller im Bauwerkvertrag aus einer Hand zu erhalten, wird dein Bauprojekt effizient und unkompliziert abgewickelt.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen gestaltet ist.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen