LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bergkamen

Bergkamen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und qualifizierte Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte aller Größenordnungen sind bequem erreichbar, sodass du deine Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen kannst.Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachkliniken in der Nähe bereit, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall gut versorgt sind. Freizeitangebote in und um Bergkamen sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen.Die Lage ist auch für Pendler ideal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Bergkamen mit den umliegenden Städten, und die Autobahnen A1 und A2 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deine Mobilität erheblich erleichtert.Diese Kombination aus Infrastruktur, Bildung, Gesundheit und Freizeit macht Bergkamen zu einem lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Dein zukünftiges Zuhause in Bergkamen ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das Design besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus eine elegante und zeitlose Form verleiht. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch Erker im Erdgeschoss zusätzlich erweitert, was dir mehr Platz und ein großzügiges Raumgefühl schenkt. Du entscheidest, ob deine Küche größer sein soll oder dein Wohn- und Essbereich mehr Raum benötigt - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit LivingHaus hast du Zugriff auf zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst dich auf eine ästhetische Gestaltung freuen, die perfekt zu deinem Zuhause passt und rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses. Mit dieser praktischen App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - digital und unkompliziert. So kannst du stressfrei und transparent dein Haus realisieren.Die Technik deines Hauses wird durch das I-KON-System modern gestaltet und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist, dass dein Haus weniger als 60 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes benötigt, dank einer ausgeklügelten Kombination aus Dämmung und Heiztechnik.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Mit dem Zuhause-Paket ist dein Haus bereits mit einer hochwertigen Grundausstattung versehen. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert - so kannst du dein neues Heim in vollen Zügen genießen.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit professioneller Unterstützung, die dir Sicherheit gibt und Spaß am Ausbau vermittelt. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mit.LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein Traumhaus in Bergkamen genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dieses Haus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnen komfortabel und individuell gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, damit du von veränderten Kosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Anfang an enthalten und bieten dir Sicherheit gegen unvorhergesehene Ereignisse. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, die unter dem Marktniveau liegen können, und ergänzt wird dies durch eine digitale Bauherren-App, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner bietet.Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Eine umfangreiche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Bestandteil deines Pakets. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert, was einen reibungslosen Bauablauf unterstützt.Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit einer Photovoltaikanlage und einem Speicher, die einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs abdecken können. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt geliefert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess beschleunigt und effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein Haus zum deinem "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen