LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Warstade, Hemmor

Warstade, Hemmor ist ein familienfreundlicher Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Warstade ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine vertrauensvolle Lernumgebung. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Ortschaften Hemmor und Brake gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie Edeka und Rewe findest du bequem in Hemmor, wo du alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Hemmor vorhanden, sodass du medizinische Versorgung in kurzer Entfernung hast.Die Freizeitgestaltung kommt in Warstade nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder genießen, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen in Hemmor bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt.Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn A27 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Brake und in die umliegenden Gemeinden, was dir flexible Mobilität ermöglicht.Warstade, Hemmor vereint ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit hervorragender Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur - perfekt für ein entspanntes und aktives Leben in deinem neuen Zuhause.

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die du flexibel nutzen kannst - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das stylische Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht deinem neuen Zuhause zeitlose Eleganz und eine klassische Formensprache. Ein besonderer Blickfang sind die Erker im Erdgeschoss, die nicht nur für mehr Platz sorgen, sondern auch viel Tageslicht hereinlassen und so für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Du kannst die Räume ganz nach deinen Vorstellungen gestalten, ob du eine größere Küche wünschst oder einen erweiterten Wohn- und Essbereich - bei LivingHaus wird deine Planung individuell umgesetzt.Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert. Das intelligente Bausystem I-KON verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und erzeugt mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst.Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und auch staatliche Förderprogramme berücksichtigt, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und unterstützt dich mit professionellen Tipps. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Eigenleistungen einbringen.LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung und Umsetzung. Dein zukünftiges Zuhause wird so genau so, wie du es dir wünschst - modern, komfortabel und perfekt auf dich zugeschnitten.

Dein zukünftiges LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion besteht aus hochwertigen Materialien mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Im Zuhause-Paket erhältst du moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Zur Ausstattung gehört auch eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird und rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung und Überwachung deines Bauprojekts mit einfacher Terminplanung und Dokumentenverwaltung.Dein Haus ist als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgelegt, was einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus bedeutet. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützt die Stromversorgung. Zudem kannst du die Finanzierung über das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen nutzen.Für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Unterstützung in drei Tagen, damit du deinen Ausbau souverän meisterst. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen