LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, perfekt für zwei Familien

Werdohl bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Das Bildungsangebot reicht von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die gut erreichbar sind.Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Werdohl zahlreich vorhanden, sodass du jederzeit gut versorgt bist.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Für Naturliebhaber gibt es schöne Wanderwege und Radstrecken, die durch das malerische Sauerland führen. Auch Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Werdohl ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden und genießt gleichzeitig die Vorzüge eines lebenswerten Wohnortes.

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für deine Familie. Die Architektur besticht durch einen Zwerchgiebel im Obergeschoss, der die Silhouette des Satteldaches öffnet und für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Regen an beiden Haustüren. Für zwei Familien ist das Haus ideal, denn es verfügt über zwei separate Garagen mit begrünten Dächern, die Platz für jeweils ein Auto bieten.LivingHaus bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie ist ausgestattet mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Du kannst Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern digital und unkompliziert gestalten. So behältst du immer den Überblick und kannst stressfrei bauen.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und individuell an deine Bedürfnisse angepasst. Dieses Haus entspricht der KfW-Effizienzhausklasse 55, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des berechneten Energiebedarfs eines Referenzhauses benötigt, unter anderem durch eine innovative Dämmung und eine moderne Heiztechnik.Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Unterstützung mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig zu deinem Einzug geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching hast du die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint modernes Wohnen mit praktischen Lösungen, die dir das Bauen und Leben erleichtern. Es ist das perfekte Zuhause für dich und deine Familie, das individuell gestaltet und mit durchdachten Leistungen ergänzt wird.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Preis deines Hauses entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu deinem Bauprojekt, kannst Termine und Bauunterlagen verwalten und findest Inspirationen für dein Zuhause. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.Im Leistungspaket sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung, sowie eine vollständige Baustelleneinrichtung enthalten. Das Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, was für geprüfte Bauqualität spricht.Für die Haustechnik steht eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung bereit, die eine Kombination aus moderner Technik und individueller Anpassung bietet. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und eine Wärmepumpentechnik. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die geplante Küche ist individuell auf dein Zuhause abgestimmt und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen vom Profi lernst, wie du den Innenausbau eigenständig und fachgerecht durchführst. So wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: christof.ney@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen