LivingHaus Mehrgenerationen-Glück - Dein individuell geplantes Zuhause in Plettenberg

Plettenberg bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Stadt in großer Vielfalt, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Die Natur rund um Plettenberg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Angebote und Vereine bieten dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Beruf und Privatleben optimal verbinden. Plettenberg vereint ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur und ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine angenehme Lebensqualität suchen.

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Mehrgenerationenhaus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad. Auf deinem großzügigen Grundstück von 1050 m² entsteht ein Zuhause mit 194 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, das genau nach deinen Wünschen gestaltet wird. Die beiden Erker im Erdgeschoss schaffen einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Im Obergeschoss erweitert ein Giebel mit Flachdach die Räume und sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl. Dein Haus ist bestens vorbereitet für eine Photovoltaikanlage mit ausreichend Platz auf dem Dach. Innen erwartet dich modernste Technik dank I-KON - Intelligentes Bauen. Dieses System verbindet innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Auf Wunsch kann dein Zuhause nach dem Effizienzhaus-55-Standard geplant werden. Die genauen energetischen Kennwerte sind abhängig von der individuellen Umsetzung und den Nachweisen im Energieausweis. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles digital und jederzeit abrufbar. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine dreitägige professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu meistern. Außerdem bist du mit essenziellen Bauversicherungen umfassend abgesichert, kannst den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern über die Bauherren-Cockpit-App nutzen und profitierst von einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und vieles mehr sind ebenfalls inklusive, um deinen Bauprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige und umfassende Ausstattung, die dein neues Zuhause perfekt macht. Die Grundausstattung umfasst moderne und stilvolle Böden, edle Innentüren sowie ansprechende Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ergänzt das Angebot mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt sind. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über alle Schritte deines Bauvorhabens - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und benutzerfreundlich. Zusätzlich sorgt I-KON - Intelligentes Bauen - für eine moderne und auf deine Bedürfnisse abgestimmte Haustechnik. Im Zuhause-Paket sind neben den hochwertigen Materialien auch Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung für den Innenausbau. Essenzielle Bauversicherungen, inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sind Teil des Leistungspakets und bieten dir Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Du kannst dich auf eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten verlassen. Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls im Service enthalten. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller umfasst und komplett aus einer Hand abgewickelt wird.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 194,00 m², 2 Etagen