Die ganze Etage für Sie! Gehobene EG-Wohnung mit Garten & Garage, Bj. 2019 in Knittlingen

Die Stadt Knittlingen liegt zwischen Karlsruhe (30 km) und Stuttgart (50 km) und ist über die Autobahnen A 5, A 6, A 8 und A 81 und den entsprechenden Bundesstraße B 10, B 35, B 293 und B 294 gut zu erreichen. Die Fauststadt verfügt über eine direkte Anbindung an die B 35, sowie gute Busverbindungen.Ärzte, Apotheken, Discounter und alles für den täglichen Bedarf, sowie gepflegte Gastronomie sind ansässig. Kindergärten, Grundschule, Haupt-, Realschule sind vor Ort. Weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Maulbronn oder Bretten. Eine Vielzahl an örtlichen Vereinen und kulturellen Angeboten, Freibad, uvm. garantiert für Abwechslung und hohen Wohn- u. Freizeitwert und lassen Knittlingen zur willkommenen Heimat werden

Die exklusive Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß und definiert modernes Wohnen auf einer Ebene neu. Das Herzstück der Wohnung ist ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch Großzügigkeit und fließende Übergänge besticht. Hier verschmelzen Design und Funktionalität zu einem modernen Lebensraum, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.Das große Schlafzimmer öffnet sich über bodentiefe Fenster direkt zur angrenzenden Terrasse. Perfekt, um den Tag mit einem Blick in den Garten zu beginnen. Es verfügt über eine integrierte Ankleide und ein luxuriöses Masterbad en Suite. Dieser Masterbereich vereint Schlafen, Ankleiden und Wellness auf schönstem Niveau Ein zusätzliches Zimmer erweitert das exzellente Raumangebot. Ob als exklusiver Trainingsbereich, lebendiges Kinderzimmer oder Homeoffice hier gewinnen Sie den Freiraum, den Sie auf Ihren individuellen Lebensstil abzustimmen können.Ein separates Gäste-WC mit Badewanne und Tageslicht unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.Besonders praktisch ist, dass der Abstellraum direkt in das Wohnkonzept integriert wurde und so zusätzlichen Stauraum bietet. Drei großzügige Terrassen garantieren Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz und laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Der direkt angrenzende Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein wahres Paradies für Groß und Klein. Während die weitläufige Rasenfläche den Kindern viel Platz zum Spielen bietet, finden Hobbygärtner hier Raum zur Entfaltung und Gastgeber die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommerfeste.Mit ca. 116 m² Wohnfläche, eigenem Eingang und dem direkten Zugang zur Garage in Ihre Wohnung genießen Sie absolute Privatsphäre und den Komfort eines Einfamilienhauses.Durch die erstklassige, fortlaufende Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem absoluten Spitzenzustand. Einziehen und sofort genießen ist hier die Devise!Im Kaufpreis ENTHALTEN *Inkl. Garage *Inkl. Carport *Inkl. Garten *Inkl. Küche *Inkl. Badmöbel

Garage: 1 Garage, Sektionaltor, elektrischer Antrieb, gefliestmit direktem Zugang zur Wohnung. Carport: 1 Carport ist an 3 Seiten geschlossen und bietet Abstellraum: ja, an die Garage angegliedertZusätzlicher Raum: Zwischen den Garagen befindet sich ein separater, vielseitig nutzbarer Zusatzraum. Ausgestattet mit zwei Fenstern für Tageslicht und einem pflegeleichten Fliesenbelag, eignet sich dieser Raum ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder praktischer Lagerraum. Dieser Raum ist der Erdgeschoßwohnung zugeordnet.Terrassen: 3Bäder: 2 mit TageslichtFußbodenheizung:jaHeizkamin ja Klimaanlage: jaSolar: ja Rollläden: elektrischSprechanlage: jaBarrierefreier Zugang:ja

Im 4-Familienhaus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Außer der hier angebotenen Einheit haben Sie die seltene Gelegenheit, zusätzliche Wohnungen oder das Objekt im Ganzen zu erwerben.Ideal für Kapitalanleger & Großfamilien!*2-Zi.-Wohnung OG, Balkon, Wintergarten, Garage*2-Zi.-Wohnung OG, Balkon, Garage*3-Zi.- Wohnung DG, 3 Balkone, Garage Infos gerne auf Anfrage!