Barrierefrei wohnen mit eigener Terrasse Modernisiertes Apartment mit Stellplatz in Saarbrücken

Gehobenen Lage von Saarbrücken Burbach

Ihr Apartment auf einen BlickDieses 2024 modernisierte 1-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage inSaarbrücken. Auf ca. 35 m² verbindet es einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit separater Küche,modernisiertem Bad und eigener Terrasse.

Kompakt wohnen. Viel genießen.Hell und offen mit Zugang ins FreieHerzstück der Wohnung ist der ca. 23,51 m² große Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterflächen lassen vielTageslicht herein und verbinden den Raum mit der eigenen kleinen Terrasse. Ob ein Kaffee am Morgen odereine Pause an der frischen Luft: Hier wartet ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien.Modernisiert im Jahr 2024Im Zuge der Modernisierung wurden 2024 neue Bodenbeläge und neue Fenster eingebaut sowie dasBadezimmer erneuert. Helle Oberflächen und die großzügige Verglasung geben dem Apartment einefreundliche Atmosphäre.Ebenerdig und barrierefreiDie Wohnung ist ebenerdig erreichbar und barrierefrei ausgestaltet. Das ca. 4,45 m² große Badezimmerverfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Damit bietet das Apartment auchMenschen mit eingeschränkter Mobilität gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Separate Küche und praktischer StauraumDie ca. 4,17 m² große Küche wird ohne Einbauküche angeboten und lässt sich nach eigenen Vorstellungeneinrichten. Der Flur umfasst ca. 2,52 m². Ein fester Außenstellplatz und eine abschließbare Außenbox alsKeller- bzw. Abstellraumersatz gehören ebenfalls zur Wohnung.Für eigene Wohnideen oder als KapitalanlageKompakte Wohnfläche, modernisierter Zustand und barrierefreie Ausführung machen das Apartment vielseitignutzbar. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders Singles, Senioren undMenschen mit eingeschränkter Mobilität finden hier ein überschaubares Zuhause mit Terrasse, Stellplatz und zusätzlichem Stauraum.

Wir freuen uns auf Ihre AnfrageGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Kaufpreis 129.000 .-- EUR (VB)Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.)Ihre AnsprechpartnerinSigrid SchäferMobil / WhatsApp: 0172 - 1818066Facebook: www.facebook.com/FixFairEnergie und GebäudeEnergieverbrauchswert: 75,9 kWh/(m²·a)Wesentlicher Energieträger: FernwärmeBaujahr der Wohnanlage: 1998Bitte beachten SieDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Garantiefür deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne Genehmigunggenutzt werden.GELDWÄSCHEGemäß geltender Gesetzgebung sind wir verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität desVertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.