Gemütliches Reihenmittelhaus

Schwalbach - Griesborn

Dieses ca. 1910 erbaute Reihenmittelhaus in Schwalbach-Griesborn bietet ca. 136 m² Fläche über drei Wohnebenen. Das renovierungsbedürftige Haus bietet Raum für eigene Ideen: Schon mit kleinenVeränderungen lässt sich eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.Zum Gesamtangebot gehört einseparat gelegenes, ca. 92 m² großes Flurstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das mit einerGarage bebaut ist.

Drei Ebenen. Viele Möglichkeiten.Das WohnhausDas ca. 1910 erbaute Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen mit insgesamt ca. 136 m² Fläche.Das gemütliche Haus ist renovierungsbedürftig und bietet eine schöne Grundlage, um eigene Wohnideen zuverwirklichen. Mit kleinen Veränderungen und einer persönlichen Note kann hier ein einladendes Zuhauseentstehen. Die Räume auf drei Ebenen bieten Platz für den Alltag und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.Erdgeschoss | ca. 52 m²Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur. Auf dieser Ebene befinden sich ein Wohn- und einEsszimmer, eine schmale Küche sowie ein kleines WC/Bad mit angrenzendem Abstellbereich. Von hierbesteht Zugang zum Garten.1. Obergeschoss | ca. 43 m²Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein kleines Badezimmer.2. Obergeschoss | ca. 41 m²Die oberste Wohnebene bietet nochmals zwei Zimmer, die beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oderArbeitszimmer genutzt werden können.Hausgrundstück und zusätzliches FlurstückHinter dem Haus liegt auf dem ca. 272 m² großen Hausgrundstück ein Garten hinter dem Haus. EineBesonderheit ist das separat gelegene, ca. 92 m² große Flurstück gegenüber. Es ist derzeit mit einer Garagebebaut. Denkbare weitere Nutzungen sind Garagen- oder Stellplatzflächen, ein Garten oder gegebenenfallseine weitere Bebauung. Eignung, Zulässigkeit und Bebaubarkeit sind behördlich zu prüfen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Kaufpreis für das Gesamtangebot: 111.000 EURKäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Die Käuferprovision wird auf den notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertragesfällig.Ihre AnsprechpartnerinFrau Sigrid SchäferMobil / WhatsApp: 0172 - 1818066Facebook: www.facebook.com/FixFairEnergieausweisDer Energieausweis liegt vor.Bitte beachten SieDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Garantiefür deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne Genehmigunggenutzt werden.GELDWÄSCHEGemäß geltender Gesetzgebung sind wir verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität desVertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.