Günstige Gelegenheit: Wohnung mit Sanierungspotenzial sucht neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung» Das Hausgeld stellt sich wie folgt auf: 112,22 € Bewirtschaftung und 27,78 € InstandhaltungsrücklageDie Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und kann in Eigenleistung saniert werden. Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht oder E-Mail anfragen, wir melden uns kurzfristig zurück.Die Seegärten Görlitz sind eine Wohnsiedlung, welche sowohl junge als auch ältere Bewohner gleichermaßen anspricht.Die Wohnhäuser sind von grünen Grundstücken umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von Außenanlage mit Kinderspielbereichen und verschiedenen Ruhezonen.Die Kinder direkt in der Siedlung im Grünen spielen lassen oder in nur 10 Minuten zu Fuß das Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit Badestrand und Wassersportangeboten erreichen, alles kein Problem!Ihre neue Wohnung wird über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad und eine große Küche verfügen.RaumaufteilungDas Objekt befindet sich in der August-Bebel-Str. 2 (EG) in Görlitz-Hagenwerder.Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See, welches mit dem Badestrand Blaue Lagune und einer großzügigen Badewiese am Hotel Insel der Sinne zum Entspannen einlädt.Auch Wassersport wird hier groß geschrieben, mit dem Segelstützpunkt Blaue Lagune und eigenem Hafen.Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:Bahnhof HagenwerderNahversorgungsgeschäftCafé/RestaurantsFriseurKindertagesstätte/SpielplatzGemeinschaftseinrichtungZahnarztSportverein TTSV Blau Weiß HagenwerderWöchentlich kommen verschiedene Lebensmittelwagen nach Hagenwerder.Zudem ist fußläufig ein neu eröffneter Supermarkt zu erreichen.

Austattung» Tageslichtbad mit Badewanne » Waschmaschinenanschluss im Bad» Gegensprechanlage» zentrale Satellitenanlage» Internet über VDSL bis zu 250 Mbit» Auf Wunsch kann Glasfaser verlegt werden bis zu 2 Gbit/s (Anbieter Speedlock/Speedone)» Auf Nachfrage: polnischer Satellitenempfang (Hotbird) möglich» separater Mieterkeller (trocken mit Strom)» Wäschetrockenbereiche in den Außenanlagen (Dachboden zur Wäschetrocknung)» letzte Modernisierung 1999BesichtigungstermineSie haben noch Fragen, dann stehen wir Ihnen gern telefonisch sowie per Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu die Funktion "Anbieter kontaktieren".Kontakt:MABE.IMMO GmbHKändlerstraße 101129 DresdenTel: 0351 418 80 74 80E-Mail: info@mabe.immoUnsere Sprechzeiten:Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 UhrFreitags: 09:00 - 16:00 UhrGeschäftsführer Joel RosenbergSitz der Gesellschaft: DresdenRegistergericht: AG Dresden | HRB 42171Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf