Exklusive Maisonette mit ca. 1.200 m² Garten in Winterhude

WINTERHUDE: ALSTER, ELEGANZ, UND LEBENSQUALITÄTWer in der Maria-Louisen-Straße wohnt, lebt in einer der charmantesten Lagen Hamburgs – exklusiv und alsternah zugleich. Die Mikrolage verbindet zeitlose Eleganz mit einem modernen, aktiven Lebensstil. Nur wenige Schritte entfernt: charmante Straßencafés, exzellente Restaurants und kleine Feinkostläden, die zum Stöbern und Genießen einladen. Ob ein Frühstück im Café Canale mit Blick auf den Mühlenkampkanal, feine italienische Küche im Gallo Nero oder ein Treffen mit den Nachbarn im Mangia E Bevi – hier wird Lebensqualität spürbar. Von inhabergeführten Boutiquen über Bioläden bis hin zu bekannten Marken: Die Einkaufsstraßen Mühlenkamp und Gertigstraße bieten ein vielfältiges, stilvolles Angebot für den täglichen Bedarf und besondere Entdeckungen. Für Liebhaber von Wochenmärkten befindet sich der Goldbekmarkt mit seinen frischen Produkten aus der Region in fußläufiger Entfernung.Joggen an der Alster, paddeln auf den Kanälen oder Fitness im Studio: Wer sich bewegen will, hat hier alle Möglichkeiten. Zahlreiche Yoga-Studios, Pilates-Angebote und moderne Fitnessclubs befinden sich in direkter Nachbarschaft – ebenso viele Ruder- und Segelclubs und unzählige Kilometer Spazierwege an Kanälen oder der Alster.Die Gegend ist bekannt für ihr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kitas, darunter bilinguale Einrichtungen, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch der Stadtpark mit Spielplätzen und Lernangeboten ist schnell erreicht – ideal für Familien mitKindern.Über den Dächern von Winterhude zu wohnen, bedeutet nicht nur stilvoll zu leben – sondern das abwechslungsreiche Lebensgefühl Hamburgs mit großer kulinarischer Vielfalt, umfangreichem Aktivitäts- und Shoppingangebot sowie viel Raum für die Familie zu genießen.

MAISONETTE MIT ZWEI BALKONEN UND WEITLÄUFIGEN GARTENWillkommen in Winterhude: Diese großzügige Maisonettewohnung in der Maria-Louisen-Straße verbindet ruhiges Wohnen auf zwei Ebenen und dem weitläufigen Garten mit einer exklusiven Lage. Die Alster, der Stadtpark und der Rondeelkanal sind fußläufig erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen vor der eigenen Haustür ein. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die U-Bahn-Station Sierichstraße ist in direkter Umgebung.- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1960- begehrte Lage in Winterhude- Energieversorgung über Fernwärme- Tiefgarage- Personenaufzug

Diese exklusive Maisonette erstreckt sich über ca. 139,91 m² verteilt auf zwei Ebenen. Neben der Wohnküche verfügt die Wohnung über 6 Zimmer (x2 unter 10m²) und zwei Balkone. Das Highlight ist der gesamte im Innenhof gelegene Garten als Sondernutzungsrecht mit einer Fläche von über 1.000 m². Zwei PKW-Stellplätze und ein Zweiradstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage gehören dazu. Neben den Abstellräumen in der Wohnung ist ebenfalls ein Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden.

SonstigesDie Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert.Heizungsart:Heizkoerper