Freie 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse an der Grenze zu Eppendorf

Zentrale Lage im Hamburger NordwestenDie Osterfeldstraße 45f liegt im Stadtteil Hamburg-Lokstedt, einem gewachsenen Wohnquartier im Bezirk Eimsbüttel. Die Lade verbindet, was im Hamburger Nordwesten selten zusammenkommt: eine vollständige Nahversorgung direkt vor der Tür, viel Grün im Umfeld und eine schnelle Anbindung an Innenstadt und Umland.Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Aldi und das E-Center Struve mit Bäckerei liegen in derselben Straße und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Am rund 500 Meter entfernten Siemersplatz finden sich Drogerie, Apotheke und Arztpraxen, entlang der Grelckstraße reihen sich Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte.Auch das Grün liegt nah: Der Lohbekpark mit Teich, Spielplatz und Sportflächen ist gut einen Kilometer südwestlich zu finden, der Amsinckpark etwas weiter nordwestlich. Wer mehr Weite sucht, erreicht das Niendorfer Gehege mit seinen Wald- und Wanderwegen in kurzer Fahrzeit. Und mit dem Tierpark Hagenbeck liegt eines der bekanntesten Ausflugsziele Hamburgs praktisch in der Nachbarschaft.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Das Gymnasium Corveystraße liegt rund 300 Meter entfernt, mehrere Kitas und Grundschulen befinden sich fußläufig im Quartier. Auch das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.Verkehrstechnisch ist die Osterfeldstraße gut erschlossen. Der Siemersplatz ist einer der wichtigsten Busknoten im Hamburger Nordwesten und verbindet den Stadtteil unter anderem über die stark getaktete Metrobuslinie 5 direkt mit Eppendorf, dem Dammtor und der Innenstadt. Die U-Bahn-Stationen Lattenkamp (U1) und Hagendeel (U3) liegen jeweils 1,5 Kilometer entfernt. Mit dem Auto führen die Kollaustraße und der Ring 3 zügig zur A7 und ins Hamburger Umland.

Gepflegter Rotklinker an der Grenze zu Eppendorf- Schöner Rotklinker in ruhiger Lage aus 1981- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen- Gaszentralheizung- Abstellräume im Kellergeschoss- Sanierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre:- Dichtheitsprüfung der Grundsielleitung - Installation neue Gehwegbeleuchtung- Erneuerung Gehwege- Abdichtung Eingangspodeste- Installation Fahrradbügel- Spielplatzumgestaltung- Erneuerung Müllcontainer- Anstricharbeiten Treppenhauselemente

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in großzügiger Endetagenlage und überzeugt insbesondere durch ihre sonnige Südterrasse. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche inklusive Spül- und Waschmaschine, ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.