Neubauprojekt in Oberneuland: Stadthaus Aura 136 für Familien und Anleger

Umgebung:Oberneuland besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und fördern eine hohe Lebensqualität.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.Anbindung an größere Städte:Die Stadt Bremen ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Pendler besonders vorteilhaft ist.Anbindung an Autobahnen:Die nahegelegene A27 ermöglicht eine schnelle Anreise in die Umgebung, mit einer Fahrzeit von etwa 5 Minuten zur Anschlussstelle.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Willkommen im Stadthaus Aura 136 – Ihrem zukünftigen Traumhaus in der begehrten Lage Oberneuland! Auf großzügigen 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, durchdachtes Zuhause, das ideal für Familien und Investoren ist. Das Haus bietet einen hellen, offenen Wohnbereich, drei einladende Zimmer und einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die urbane Architektur vereint Funktionalität mit einem zeitgemäßen Design. Optimale Energiewerte und ein durchdachtes Raumkonzept heben dieses Immobilienangebot hervor. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Neubauprojekts überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Stadthaus Aura 136 überzeugt mit einer hochwertigen Vollausstattung, die alle modernen Anforderungen erfüllt. Mit einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und schadstofffreien Materialien wird ein nachhaltiges Wohnen sichergestellt. Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände, dreifach verglaste Klimaschutzfenster und Rollläden gewährleisten ein optimales Raumklima und eine langfristige Wertanlage. Das Haus ist schlüsselfertig, bietet Platz für individuelle Gestaltung und verbindet Komfort mit einem ökologischen Ansatz.

SonstigesWir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner.Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.Überzeugen Sie sich selbst:Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .Stichworte2 Etagen