#Neu# Dachgeschosswohnung im Betreuten Wohnen im Zentrum Markt Indersdorf, auch zur Kapitalanlage!

Die Wohnung befindet sich in Markt Indersdorf, einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau, die durch ihre optimale Wohnlage am Marktplatz überzeugt, absolut idyllisch, ruhig und grün. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, gewachsenen Ortsstrukturen (Marktplatz fußläufig) und Natur, wodurch sich ein hoher Freizeit- und Erholungswert ergibt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2) sowie Nähe zur großen Kreisstadt Dachau tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.Markt Indersdorf bietet somit eine familienfreundliche und zugleich gut angebundene Lage mit einem ausgewogenen Verhältnis aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine moderne Raumaufteilung und ihre angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause im betreuten Wohnen oder für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen.Dank Aufteilung und Barrierefreiheit eignet sich die Immobilie ideal für verschiedene Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Helle Räume, Einbauschränke, eine neuwertige Küche und nicht zuletzt die geschützte Dachterrasse sorgen für ein gehobenes Wohngefühl.Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 € einschließlich der Gebühr für Basisleistungen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint eine schöne Lage mit praktischer Größe und solidem Gesamtpaket. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.

* Barrierefrei* Dachterrasse * Einbauküche (offen) mit Elektrogeräten* Parkettböden * Fußbodenheizung* Bodenebene Dusche* Elektrische Rollläden* Lift * Kellerabteil* Gemeinschaftsraum mit Teeküche* Außenstellplatz

SonstigesBetreutes Wohnen - Voraussetzungen:Nutzung durch Personen, die entweder* mindestens das 55. Lebensjahr vollendet haben,* mindestens 50% schwerbehindert sind, * oder zum leistungsberechtigten Personenkreis des Pflegeversicherungsgesetzt gehören.Aktueller Betreiber ist die Caritas.Der Betreuungsvertrag wurde durch die WEG abgeschlossen und ist verpflichtend.Im Kaufpreis ist neben dem Außenstellplatz ein Anteil an den Gemeinschaftsflächen enthalten (Aufenthaltsraum mit Küche).Link zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/VgXFStichworteNutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen