Preise und Kosten

Kaufpreis: 55.000 €
Hausgeld: 152 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2.975,- EUR i9nkl. Mwst. vom Käufer
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

08523 Plauen

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Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Stadtlage der Neundorfer Vorstadt von Plauen, unweit des Diesterweg Gymnasium. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung in alle Stadtteile. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Su…

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Stadtlage der Neundorfer Vorstadt von Plauen, unweit des Diesterweg Gymnasium. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung in alle Stadtteile. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Schulen. Besonders aber der Blick von dem großzügigen Balkon in eine grüne Natur wird Sie begeistern.

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß einer 1995 neu errichteten Eigentumswohnanlage. Diese ist bereits freigezogen und ist somit für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Besonders der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, die Fahrstuhlan…

Diese moderne Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß einer 1995 neu errichteten Eigentumswohnanlage. Diese ist bereits freigezogen und ist somit für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Besonders der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, die Fahrstuhlanlage sowie der Der PKW - Tiefgaragenstellplatz ( im Preis inbegriffen ) zeichnen für modernes Wohnen. Das Duschbad ist behinderten gerecht ausgeführt. Durch die letzte Nutzung als Jogastudio wäre auch eine gewerbliche Nutzung möglich.

Ausstattung

Dusche
Gäste-WC
Personenaufzug

Das Haus ist modern und zweckmäßig ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluß und die Fenster sind als Kunsstoffenster mit Isolierverglasung ausgeführt. In den Wohnräumen ist ein modernes Laminat eingebaut, in den Bädern Fliesenbelag. Die breiten Türen in de…

Das Haus ist modern und zweckmäßig ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluß und die Fenster sind als Kunsstoffenster mit Isolierverglasung ausgeführt. In den Wohnräumen ist ein modernes Laminat eingebaut, in den Bädern Fliesenbelag. Die breiten Türen in der Wohnung und im Haus verbunden mit dem Personenaufzug sowie eine gute Infrastruktur in der nähe sichern ein gutes und eigenständiges Leben. Der PKW - Stellplatz in der Tiefgarage ist im Wohnungsangebot inkludiert und als Doppelparker ausgeführt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-197-818 | SIP-ID: 26476IKTBGA5

PLZ: 08523
Ort: Plauen
Wohnfläche: 66 m²
Anzahl Zimmer: 2
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1994
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.06.2019
Energieausweis gültig bis: 02.06.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Primärenergieträger: DISTRICT_HEATING
Befeuerung: Fernwärme
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 118 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben im Expose`und im Angebot stammen ausschließlich vom Eigentümer. STEFFEN LUTZ IMMOBILIEN übernimmt keine Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben.

Anbieterinformationen

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STEFFEN LUTZ IMMOBILIEN

Schumannstraße 3, 08547 Plauen OT Jößnitz

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Balkon, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz inklusiv