Preise und Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

86486 Bonstetten

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Das Objekt liegt in ruhiger idylischer Ranglage der Gemeinde Bonstetten, nordwestlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder". Die Anbindung ist ideal über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München. Fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten sind alle Einrichtung…

Das Objekt liegt in ruhiger idylischer Ranglage der Gemeinde Bonstetten, nordwestlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder". Die Anbindung ist ideal über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München. Fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten sind alle Einrichtungen erreichbar!

Objektbeschreibung

Dieses Angebot beinhaltet ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und einen angrenzenden Baugrund:- Geeignet zur Selbstnutzung, als Gästehaus oder Kapitalanlage (evtl. in zwei Einheiten teilbar)!- Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein großer Carport (für Ihren Fuhrpark) und ein L…

Dieses Angebot beinhaltet ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und einen angrenzenden Baugrund:- Geeignet zur Selbstnutzung, als Gästehaus oder Kapitalanlage (evtl. in zwei Einheiten teilbar)!- Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein großer Carport (für Ihren Fuhrpark) und ein Lager-/ Werkstattgebäude (für Ihre Hobbies) bzw. bei Rückbau als Gartenfläche nutzbar!- Ruhige Ortsrandlage, in idyllischer ländlicher Umgebung!- Anbindung über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München!- Nähe zu allen Einrichtungen, fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!- TOP, das angrenzende Baugrundstück! Mit tollem Ausblick über die Dächer! Geeignet (nach §34) für Ihr neues Domizil (Ein-/Zweifamilienhaus, evtl. zwei Doppelhaushälften)!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer

* zwei Tageslichtbäder mit je einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-197-710 | SIP-ID: 26A28HMHBB9K

PLZ: 86486
Ort: Bonstetten
Wohnfläche: 88 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1953
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit, Kunststoff
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 21.07.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 177.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 177,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19532 x Garage, 2 x Carport, 1 x Stellplatz außenHinweis: Die Exposebilder/-grundrisse wurden z.T. mit Unterstützung von K…

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 177,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19532 x Garage, 2 x Carport, 1 x Stellplatz außenHinweis: Die Exposebilder/-grundrisse wurden z.T. mit Unterstützung von KI bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden plus angrenzender Baugrund mit Blick über die Dächer!